今日地產新聞摘要

2016年4月7日

【信報】謂，大坑西邨居民反對分期方案。香港平民屋宇有限公司上月就石硤尾大坑西新邨的重建計劃，向城規會提交總綱發展藍圖，建議把該邨分兩階段重建，提供4925伙，日後約七成單位作私營資助房屋出售，惟地區人士不支持。

【明報】指，測量師學會前會長陳旭明：建立資訊網，助樓市健康發展。香港測量師學會前會長陳旭明，早於2006至2007年度任內已推動本港住宅統一以實用面積計價，有關建議於3年前獲政府採納成為法例至今，在社會上大致獲好評，是專業人士參與制訂社會政策的成功例子。

【香港商報】謂，甲廈租金中資挾高，佔中區首季租，賃成交近半。中資機構持續進駐本港核心商業區，帶動區內甲廈租金往上攀升。其中，今年首季中區甲廈租金便上升4.3%，升幅冠絕全港各區。不過，有數據顯示，隨著跨國企業陸續整合業務，區內甲廈待租率出現了鮮有的止跌回升情況。

【蘋果日報】說，周大福棄租旺角巨舖，十分一價錢轉租同區細店，月慳405萬。零售市道不景兼無起色，昔日瘋狂「癲價」搶租核心區舖的金行已極速變陣，改以低價租舖減省成本。龍頭金行之一的周大福（1929）日前放棄月租高達450萬元、旺角好望角大廈面向西洋菜南街的巨舖，轉以十分之一的45萬元租金改租同一幢大廈面向彌敦道的舖位，每月慳租405萬元。

【文匯報】指，無懼撻訂市，皓畋不減價。何文田ONEHOMANTIN銷情差又連錄撻訂，令市場關注本周六同區另一新盤皓畋的銷情。嘉里發展執行董事朱葉培昨表示，本港樓市未出現撻訂潮，集團仍然對本周六推售皓畋108伙有信心，不期望「一Q清袋」，只要有穩定銷路便可，絕對無計劃減價。

【星島日報】指，代理上月微減136人。樓市持續下行，地產代理人數續減，地產代理監管局最新數據顯示，地產代理人數及分行數目繼續回落，截至三月底持牌代理人數共三萬七千一百三十八人，按月減少一百三十六人，下跌幅度約百分之零點三。

【成報】說，市建局大角咀項目收30意向書。市建局旗下大角咀杉樹街/橡樹街需求主導項目昨日截收意向書，並接獲30份意向書，市場反應熱烈。

【東方日報】指，樓市冰火兩重天，房策應變須及時。成都武侯祠有副對聯，下聯係咁寫嘅：「不審勢則寬嚴皆誤，後來治蜀要深思。」計功夫茶話齋，點止治蜀要審時度勢，治港更須如此，尤其係房屋政策必須寬嚴合度，否則樓市逆轉，唔止拖累經濟民生，仲隨時演變成政治危機o架。

【晴報】說，煥然壹居，開售兩日僅賣1成單位。巿建局首個資助房屋項目「煥然壹居」，本周二（5日）起提前1個月揀樓，但銷情慘淡，開售後兩日僅賣出35個單位，僅佔338個出售單位約一成。

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