今日地產新聞摘要

2016年3月19日

【文匯報】指，私宅落成量12載新高，學者籲入市小心。政府近年積極推地，初見成效。差估署預測今年私宅落成量將高達1.82萬伙，按年激增61%，或創2004年後12年新高，而明年預測亦達1.793萬伙。

【明報】指，私宅空置率3.7％，25年新低。私宅供應不足應付市場需求，市場續吸納早年已落成單位，令本港私宅空置量持續下跌。差餉物業估價署數據顯示，2015年私人住宅空置量為42,040個，較2014年的43,260跌2.8%，空置量自2010年錄得的51530伙後連續5年下跌。

【香港商報】謂，樓價與空置率，背馳怪象重現。環球經濟前景不明朗，本港樓市亦難幸免。其中，反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數，本周更創下金融海嘯後逾7年來的最大跌幅。有分析認為，隨市場平價成交個案趨增，未來樓價走勢將持續向下。

【太陽報】報道，鄭家純：維持樓價睇跌10%。新世界發展（00017）主席鄭家純昨日表示，目前香港零售市道不濟，旅客減少，而且消費下降，對經濟各方面都有影響，但集團投資會按原定步伐進行，不會減慢。

【星島日報】指，商廈供應215萬呎，增幅20%。政府力增商廈供應見成效，新供應集中東九龍區。據差估署顯示，去年商廈落成量按年大增五成九，涉及總樓面逾一百七十七萬六千方呎。

【信報】謂，新居屋5.34萬申請，超額13.5倍。新一期居屋申請點算近完成，累收5.34萬份申請，超額約13.5倍；綠表申請終於足額，其中綠表申請超額0.6倍，共獲3000份申請表。綠表一半機會中籤房委會發言人表示，新一期居屋申請表的點算工作已經接近完成，截至周五共收到5.34萬份申請，其中白表及綠表申請各佔5.04萬及3000份。

【東方日報】指，元朗「鄉郊劏房」被拆，居民報警。東方報業集團早在二○一四年底曾報道元朗馬田壆村一幅農地有人違規拆走寮屋，改建為兩座分別逾千平方呎平房，並分間成十多個劏房出租。事隔逾年，地政總署終於採取行動，在上址張貼通告，要求業權人清拆違規建築物，否則收回土地，但上址仍有數十名居民居住，業權人昨日出動挖泥車先行清拆部分空置單位，居民大驚下報警求助。

【蘋果日報】說，君柏開價再招標，銷監局暗批評長實。長實（1113）夥郭炳湘合作的馬頭角君柏，銷售手法惹一手住宅銷售監局關注。日前公佈首張價單共50伙，同日上載銷售安排，將價單內其中15伙招標。銷監局昨不點名批評有地產商把已公佈售價的單位再進行招標，實在無必要。

【成報】說，沙田嶺住宅地共接獲7份標書。地政總署公布，昨天截標的沙田嶺住宅地皮，合共收到7份標書。據了解，入標的財團包括信置(0083)、遠東發展(0035)、嘉華國際(0173)及泛海國際(0129)等。

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