今日地產新聞摘要

2016年3月15日

【太陽報】報道，豪宅新盤鬥快搶客。樓市略見起色，發展商即刻鬥推新盤搶客，戰場更由上車細價樓擴展到豪宅高價市場。長實地產（01113）等馬頭角君柏昨日突擊公布首推10個特色戶招標，仲預告極有機會今個星期公布首批至少50伙標準戶開價。

【信報】謂，居屋白表23人爭一伙，超購10.8倍，遠遜去年。政府上月推出第二輪新居屋項目，昨天晚上7時截止，暫收到4.35萬份申請，數目較第一輪新居屋截止當天累收約4.1萬份多約6.1%；惟與首輪超額認購約18倍相比，是次超購僅約10.8倍。

【東方日報】指，市區舖租急插，至怕消費沉淪。差餉物業估價署公布，曾為全球最貴的銅鑼灣羅素街「指標性」地舖，一六/一七年度應課差餉租值暴跌四成半。至於藥房及化妝品店重鎮上水區，商舖租值不跌反升，下年度租值升近兩成，可見奢侈品及生活必需品市道差天共地，並預視消費核心地段舖租及價值持續受壓。豪客不再在港購物，未來更要穩住內部私人消費。

【蘋果日報】說，朗屏8號加推188伙。多家大型地產商互相角力的元朗區，近期推出嘉華（173）、信置（083）及港鐵（066）合作項目朗屏8號有機會本周尾段正式發售，發展商昨加推188伙，連日累收約1,300登記，較已開價396伙超額認購約2.3倍。

【晴報】說，羅素街風光不再，旺舖租值跌半。零售市道淡靜，一度被譽為全球舖租最貴地段的銅鑼灣羅素街風光不再，其中60號地下A舖再「冧價」，最新租值為684萬元，按年暴跌50％。有代理表示，現時尖沙咀加連威老道吉舖多達20間，看淡未來1至2年的市況。

【成報】說，君柏標售10伙特色戶。長實地產（1113）與郭炳湘私人合作的亞皆老街豪宅項目君柏，示範單位自上周五起接受V.I.P.預約參觀，外界反應熱烈，長實地產投資董事黃思聰昨日透露，率先將項目10戶特色單位於本周五上午開始公開招標發售，當中包括項目5戶物業首層連平台及5戶物業頂層連天台的特色單位，截標日期為今年5月31日下午。

【星島日報】指，60%被訪者料交投量未見底。今年首兩個月樓宇註冊交投量持續回落，並且創歷來新低，踏至今月中段，屋苑睇樓及成交量回升。

【文匯報】指，50屋苑上周成交續增。近日股樓氣氛好轉，買家入市信心回穩，令積存已久的客源及購買力持續釋放，帶動最近兩周50個指標屋苑交投量持續保持於一百宗以上水平。

【明報】指，鯉景灣3房900萬沽，連使費實蝕10萬。樓市下滑，港島大型屋苑亦現「流血」成交。西灣河鯉景灣有鳳凰樓層3房戶，以900萬元易手，連使費實蝕約10萬元，為屋苑近年罕見損手成交。

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