今日地產新聞摘要

2016年3月11日

【明報】指，朗8呎價1.15萬，略低同區世宙，22個月樓花，映御突加推55伙截擊。元朗新盤戰進一步白熱化。嘉華（0173）與信置（0083）合作、以毗鄰西鐵朗屏站招徠的元朗朗屏8號（下稱朗8），昨公布首批208伙價單，成為繼尚築、世宙、峻巒1A期和映御後，區內近1年來第5個推出的新盤。

【星島日報】指，堵監管漏洞，趕絕中介吸血鬼。警方昨日拘捕一名疑是財務中介公司的職員，懷疑他巧立名目騙去顧客所有貸款。這類案件只是不良財務公司和中介人「吸血」的冰山一角。

【信報】謂，將軍澳海天晉月底應市。嘉華國際（00173）牽頭發展的元朗朗屏8號為年初至今最大規模的新盤，其他發展商嚴陣以待，紛紛預告旗下新盤推售時間力挽客源。新地（00016）透露，將軍澳海天晉最快本月底推售；會德豐地產亦預告何文田ONEHOMANTIN最快第二季開賣。

【東方日報】指，資助房屋快有安老按揭。按揭市場淡靜，按揭證券公司執行董事兼總裁李令翔則預告按證去年業績不太差。近年按證力推的安老按揭日趨普遍，最快下半年擴至資助房屋，按證已與房委會及房協展開討論。

【晴報】說，樓市續跌，高溢價購入盤先賠錢。樓市跌勢已成，近期二手蝕讓個案增加，意味着投資者對於後市愈來愈不樂觀，跌市有機會出現第三浪。

【香港商報】謂，金管局大反擊，財仔次按貸款不普遍。金管局總裁陳德霖昨日於網誌《匯思》強調，即使在近年物業市場交投較活躍的時期，香港轉押的按揭貸款宗數佔比僅不足0.1%，對銀行體系的影響「微乎其微」。

【成報】說，吳宗權：樓價跌5%至10%，屬正常。會德豐（0020）公布，截至去年12月底止全年業績，受累投資物業重估收益大減107.16億元，股東應佔溢利142.32億元，按年下跌35.34%；每股基本盈利7元，第二次中期股息每股派72.5仙。

【蘋果日報】說，上環商廈劈價10%。由恒地（012）主席李兆基私人持有、曾於去年拆售的上環威利麻街6號威華商業中心，重推17伙，個別單位劈價最多一成。

【文匯報】指，葵涌商貿地月中招標。政府昨日公佈葵涌葵涌道與葵安道交界商貿地招標時間表，將於3月19日招標，4月29日截標。據了解，葵涌商貿地鄰近葵興港鐵站，地盤面積約6,103方呎，可建樓面約57,975方呎，市場估值約2.3億元，每呎樓面地價約4,000元，估計會吸引中小型發展商投資者或用家等入標競投。

【太陽報】報道，美孚冧價，每日跌1%。二手樓翻旺，原因係樓價喺不知不覺之間跌咗唔少，好似抗跌力一向強勁嘅藍籌屋苑就已經失守，今個月荔枝角美孚新邨平均呎價竟然出現「一日跌至少1%」嘅慘況，喺十日內跌價達11%，至平均每方呎做價跌至約9,276元；啱啱屋苑就有一房單位僅以400萬元賣咗，相信係一四年中價位；鰂魚涌康怡花園套三房戶劈價超過180萬元，以769.8萬元沽出，約兩個月單位就跌價116萬元。

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