今日地產新聞摘要

2016年1月28日

【太陽報】報道，代理網上廣告，違規倍增。依家資訊咁發達，網上廣告多元化，好容易出現違規，特別係呢幾年地產代理監管局對網上廣告都管得幾緊，劉Sir知道，原來舊年該局錄到網上廣告違規情況，一共有27宗，比起一四年嘅14宗大幅飆升超過九成。

【蘋果日報】說，一手落成量去年料跌28%。運房局將於明日公佈截至去年底的私人住宅一手市場供應統計資料。有業內人士估計，去年全年落成僅約1.13萬伙，按年下跌28%，單位數量減少逾4,400個。

【文匯報】指，湯文亮：樓市「大造」，買樓時機。樓價近月急速下跌，準買家心大心細，不知應否入市，還是再等「谷底」。去年初發表「細價樓爆煲論」的紀惠集團行政總裁湯文亮昨日於網上撰文再「指點迷津」，認為今年市場將釋放4.7萬個一、二手單位供應，市場將湧現劈價放盤。

【明報】指，中大學者姚松炎：集體地契代丁權，可減爭拗。早前初多名新界原居民屋因非法轉讓丁權予發展商串謀詐騙罪成，令「套丁」及新界原居民權益成為近日城中熱話。

【星島日報】指，煥然壹居申請踴躍超額認購36.5倍。市建局首個資助出售房屋計畫「煥然壹居」反應踴躍，在統計所有郵寄申請後，累計收到超過一萬二千六百八十份申請表，超額認購約三十六點五倍，單身人士申請者約佔六成五。

【信報】謂，萊坊料沙田元朗樓價挫10%。萊坊估價及諮詢部主管高級董事林浩文預計，今年樓價將跌約5%至10%，中細價樓的跌幅會較明顯，主要為沙田及元朗等早前樓價升得過急及供應量較多的地區，預料今年樓價下挫10%；港島區跌幅則較小，預計跌約5%。

【東方日報】指，黎汝遠北角樓減85萬走貨。投資者把握最後出貨機會，摸王黎汝遠兩個月劈價85萬元，低於300萬元沽出北角華誠洋樓兩房戶，低市價8%；鴨脷洲海怡半島收租單位，累減140萬元沽貨，屋苑兩房單位跌穿六球。

【成報】說，未來3年佔8%供應，仲量聯行：內地發展商投地積極。仲量聯行昨天發表最新研究報告指出，中國內地對香港四個主要物業市場的影響力持續上升。內地企業對香港寫字樓需求不斷增加；內地旅客持續減少削弱本港零售銷售增長；跨境貿易仍是本港貨倉業的關鍵要素；內地資金在香港住宅市場所擔任的角色已逐漸由買家轉為發展商。

【晴報】說，屯門彩華花園2房，279萬沽。中原地產陳國威表示，細價樓樓價急促回落，吸引買家回流市場尋覓入市機會。屯門區睇樓量明顯比上月回升，農曆新年將至，不少買家更加速入市決定，區內成交氣氛不俗。

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