今日地產新聞摘要

2016年1月23日

【太陽報】報道，豪宅業主硬淨，寧封盤等過年。樓市轉勢，二手業主終面對現實減價，部分甚至劈價賣樓，但情況未至於大規模爆發，並且集中於中價屋苑物業，相反傳統豪宅區業主持貨實力較強，加上鄰近中環商業區及多所傳統名校，租盤深受公司客及家長客青睞，令租金回報穩定。

【星島日報】指，五新屋邨租金九成2500元以下。房委會昨公布將於今年上半年期間落成的五個新公共屋邨之租金水平，其中由柴灣工廠大廈改裝而成的單幢式公屋項目華廈邨，以及觀塘安達邨最貴，以市區公屋單位最高租金水平來釐定，每月每平方米為七十點八元，共涉逾三千六百個單位；總共超過九成單位的租金水平定為每月二千五百元以下。

【東方日報】指，農地１劏80拆售，鬥建「離地」屋。農地出現多間「離地」貨櫃屋？元朗有農莊一劏八十塊小田，只需約一百萬元便可購入千呎農地，不少業主在農地上興建貨櫃屋，當中有業主搭建簷篷、涼亭，更有釘滿木條的豪華版貨櫃屋。

【蘋果日報】說，海柏匯今開賣，超購1.4倍。四叔李兆基積極散貨，旗下恒地（102）新春前雙「盤」出海。屬今年首個劏房新盤的長沙灣海柏匯，將於今日發售首批70伙，包括唯一一伙售價低於300萬元單位，共接獲168個登記，超額1.4倍。

【文匯報】指，元朗凹頭宅地收10標書。本港樓市年內有進一步下行壓力下，地政總署公佈，元朗凹頭住宅地昨日截標共接獲10份標書。有發展商不諱言稱，擔心地皮附近有不理想設施，出價方面較為審慎。

【明報】指，太古城租賃本月料80宗，兩年最勁，打破年初租賃例淡局面。樓市前景不明朗，買家均轉買為租，業主亦不甘心低價賣樓，紛紛於春節前轉賣為租，令龍頭屋苑太古城本月租賃成交急升。

【成報】說，赤柱豪宅地皮招標，估值49億。地政總署昨日公布，位於香港赤柱黃麻角道的鄉郊建屋地段第1201號用地，將於本月29日開始招標，並於3月11日截標。

【信報】謂，天冷市更冷，睇樓量挫1%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，冷風襲港，市民減少外出睇樓；加上憂慮後市，買家趨審慎，對劈價不為所動。

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