今日地產新聞摘要

2016年1月20日

【太陽報】報道，餐飲舖續租，逆市咬高35%。零售市場走下坡，核心區舖租亦持續向下。不過，由「本地薑」商戶承租嘅舖位竟逆市加租，資深投資者黎永滔同劉Sir講，旗下由本地茶餐廳集團翠華（01314）承租嘅旺角文華MPM商場地舖，最新以約60萬元續租，逆市加租逾三成半，反映本地民生行業依然可以企穩陣腳。

【星島日報】指，元朗南擬建新城可建 27700 單位。元朗是未來土地供應的重要「產地」，發展局昨展開元朗南房屋用地規劃研究第三階段諮詢，擬發展一百八十三公頃土地，興建二萬七千七百個單位，可容納八萬五千人口，預料首批單位於二○二六年落成。

【文匯報】指，世邦魏理仕：經濟放緩減工廈需求。世邦魏理仕昨日就工業及物業市場發表報告，展望今年首季工廈租金可保持平穩，不過需求依然疲弱，主要由於本港經濟放緩及疲軟的貿易和零售銷售增長，將令今年倉庫空間的租賃需求減少。

【明報】指，峻巒首現撻訂，連錄兩個案。踏入1月下旬，據本報統計，全港主要私宅新盤本月迄今累錄約9宗撻訂，最新兩宗取消交易個案，屬新地（0016）元朗錦田北峻巒1A期。

【香港商報】謂，政府對樓價毫無責任？剛發表的施政報告提出一個房屋政策思維，表示政府「有責任供應土地和公營房屋」但「沒有責任保證樓價只升不跌」。這句話大體上是對的，不過需要一個註腳，就是「除非構成系統性風險」。

【成報】說，經絡：拆息短期料續升，幅度溫和。近日港匯繼續走弱，徘徊於7.8的強弱分界線，香港1個月銀行同業拆息（HIBOR）由本月15日的0.22厘，升至今日的0.27厘，累計增加0.05厘，為2013年1月10日後高位。

【信報】謂，上月商舖登記百宗跌8%。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，上月僅錄得100宗商舖買賣登記，按月跌8%；總值約19.5億元，升42%。

【東方日報】指，晉科申改商用，團體擬抗議。常有水貨客出入，上水的水貨分銷工廈晉科中心，大業主新鴻基地產決定為大廈的用途正名，向城市規劃委員會申請將工廈改作商業用途，有關申請的公眾諮詢期昨結束。

【蘋果日報】說，寶湖車位最貴售219萬。年近歲晚，車位隨時先炒一轉！資深投資者蔡伯能持有大埔寶湖花園停車場120個車位計劃本周四開賣，項目昨日開價，其中一個貨車車位定價219萬元，若成功沽出，有望創大埔最貴車位紀錄。

【晴報】說，單身客帶旺九龍區租務。近期租金回軟，九龍區部分大型屋苑租金普遍較半年前回調約一成，吸引單身貴族出動租樓，租務市場暢旺。

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