今日地產新聞摘要

2016年1月5日

【太陽報】報道，推盤潮湧至，爭響頭炮。踏入一六年，發展商又再踩油大規模推盤。新世界（00017）旗下清水灣傲瀧啱啱獲批預售文件，最快首季內登場。同系上環德輔道西321號BOHEMIANHOUSE，亦正積極部署開售，有機會同步喺首季內雙盤齊發；另恒地（00012）馬鞍山迎海第5期亦啱啱都批咗預售文件，相信短期內部署開售。

【星島日報】指，張炳良：調整房策非為托市。當局早前修訂為期十年的長遠房屋供應目標，運輸及房屋局局長張炳良（圖）昨日在立法會強調，公營和私營房屋的建屋量各減少一萬個，是基於更新數據而估算，並非為了托市。

【東方日報】指，公屋戶主及配偶不符資格。市區重建局首次推出資助出售房屋，申請資格有別於房屋委員會售賣居屋，例如市建局規定公屋戶主及其配偶不可以申請，而其他住戶則可以申請，但要在購買「煥然壹居」單位後取消公屋戶籍；曾購買居屋、夾屋、租置公屋等人士及其配偶亦不可申請「煥然壹居」。

【文匯報】指，施永青轉揸現金，籲兩年莫買樓。市場對新一年本港樓市看得更淡。樓價自去年第三季開始回軟，中原地產主席兼總裁施永青昨日表示，本港樓市已確定轉勢，未來樓價預期拾級而下，今年中CCL將跌至120點才稍有支持，全年樓價跌15%。

【明報】指，美聯黃靜怡：小代理行將被淘汰。樓市正值轉角市，成交量偏低，代理行生意難免有所影響。美聯集團（1200）早前發出盈警，美聯副主席及董事總經理黃靜怡昨出席集團周年晚宴酒會時表示，2015年樓市充滿挑戰，預料今年樓價將有10%下調空間。

【晴報】說，花旗料美今年加息至一厘，本港樓市下半年轉升。花旗銀行昨日舉行2016年環球投資市場研究發布會，該行環球個人銀行服務投資策略及環球財富策劃部主管張敏華表示，預計今年只有美國才有機會加息，料年底將加至一厘水平，逐步收緊幣策。

【香港商報】謂，2016香港樓市，溫和回落為主調。踏入2016年，在美國逐步加息、本地私樓落成量迎來高峰夾擊下，市場一致預期樓價首季受壓下行。但對於全年樓價走勢，市場的分析卻頗為參差，大致分為樂觀、溫和及看淡三派。

【成報】說，世宙累售696戶加推20伙。長實地產(1113)元朗世宙銷情持續，長實高級營業經理何家欣透露，由去年12月25日起10日內共售出30伙，當中3房單位佔20%，最高成交價的單位為3座32樓F室，成交價931.6萬元，呎價為14,443元。

【信報】謂，增速換檔內經乏力，樓價看跌不見買家。一、昨天環球股市全線下挫，清楚反映了投資者對新年經濟前景的憂慮；這種情況其實在去年底已見端倪，當時沒有一位有地位的經濟學者（包括IMF總裁）預測新年經濟勝舊年！

【蘋果日報】說，九肚山峰最貴1.8億。尚家生活旗下九肚山峰20幢洋房，其中5伙折盡近23%優惠後，售價介乎由6,693.9萬到1.8億元，呎價介乎27,913元至43,393元，周五以先到先得形式發售。

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