今日地產新聞摘要

2015年12月14日

【太陽報】報道，新界西兩地估值削12%。星期五有兩幅地皮截標，比較受注目係屯門掃管笏住宅地，法院早排接納咗地皮嘅司法覆核申請，出售章程都提醒發展商有關風險，劉Sir班測量師老友都話唔排除地皮會好似大埔山塘路住宅地咁，最後要搞到延期截標，地皮估值最多約莫11.86億元。

【星島日報】指，「牛肉乾」加價帶旺各區車位。今年住宅交投平平，反而非住宅受辣稅影響較少，部分車場拆售更錄其門如市，成代理爭奪買家對象，早輪沙田中心車位熱賣後，連柴灣亦有車位年底前出手拆貨，該居屋車位每個百多萬元，首年有租金半分息保證，今次代理提供賣點包括供應少外，還引用政府剛宣布明年抄牌「牛肉乾」將會加費近五成，由三百二十元提高至四百八十元，間接令車位租金變得更有保證。

【文匯報】指，湯文亮：供應量不受控制。紀惠集團行政總裁湯文亮最新在網誌撰文指出，香港樓價上升主因是長期供應不足，而導致不足是由於勾地政策失敗，令勾地表變成大地產商的土地儲備表，於是政府改為招標。

【明報】指，恒地續推高成數按揭，無懼美釀加息，搶吸投資客。美國聯儲局本周醞釀加息，但多家發展商繼續透過旗下財務公司推出高成數按揭，務求突破金管局按揭緊箍圈。紅磡環海‧東岸9月至今累售逾930伙，逾5成買家採納發展商九建（0034）提供的85％一按。

【東方日報】指，新盤2.6萬伙明年推冧市。樓市不景加上息魔快殺到，明年發展商勢續爭崩頭開盤搶客。據了解，明年有機會登場新盤料達50個，涉逾2.65萬伙，遠超今年新盤吸納量約七成，元朗及荃灣區競爭最激烈，兩區共有逾1萬伙登場。

【蘋果日報】說，4吉舖連環短約租出。全港最貴舖租的銅鑼灣過去兩個月有4個丟空以年計的吉舖短租租出，反映舖市處於尋底階段。

【晴報】說，珀麗灣1房，月租1萬，租金重返3年前。在市場大吹淡風下，不少租盤需要減價才獲承租，其中馬灣珀麗灣有1房單位，日前以1萬元租出，重返3年前水平。至於買賣方面，10大藍籌屋苑僅錄得2宗成交，繼續於低位徘徊。

【信報】謂，公屋置業有幾筍?每逢到了樓市升勢周期的尾聲，總有輿論鼓勵基層市民置業，原因不外乎置業可以累積財富啦、置業可以幫助基層市民向上流動啦、自由買賣和租賃會更有彈性啦。

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