今日地產新聞摘要

2015年11月5日

【東方日報】指，違法出售丁權案，唔等留院發叔作供。丁屋發展商涉嫌聯同多名沙田原居民違法出售丁權，更在申請建丁屋時詐騙地政總署案，原本擔任控方證人的鄉議局前主席劉皇發一直未能出庭，昨日控方更呈上醫生證明，透露「發叔」於上月底，即本案開審當天已經入院，至今已留院九天，他至本月底亦不能出院到庭作供。

【信報】謂，青衣細山路商住地流標，須保養大斜坡，未達政府底價。樓市有轉角跡象，土地市場亦受拖累，上周五截標的青衣細山路商住地，罕有地以流標收場，成為繼去年3月大埔白石角臨海住宅地後，逾一年半再有官地流標。業界認為，該土地本身有大型斜坡因素，再加上樓市前景不理想，令發展商出價保守，未達政府底價，惟相信未來再有土地流標的可能性不大。

【文匯報】指，新盤大浪湧至，2800伙批預售。樓價持續回落之際，新盤卻迎來推售高峰期。地政總署公佈，10月一共有5個新盤獲批出預售文件，涉及2,812伙，為13個月的新高，數量按月急增19倍。

【明報】指，「針織大王」第三代羅建一：港全民就業，樓價難大跌。近日本港樓市低價成交湧現，不少分析員更睇淡後市跌三成至四成。在市場一片淡風之際，年僅28歲的建灝地產董事羅建一，兩年前協助父親羅家駒以85億元高沽新加坡兩家酒店後，父子兵成立建灝晉身為中小型發展商，卻對本港樓市充滿信心，稱本港經濟穩定全民就業，預料樓價未來於上下5%內窄幅上落，大跌機會不大。

【太陽報】報道，新界一手盤貴10%開戰。話咁快今年只係剩番個零月時間，發展商為把握最後機會跑數，嚟緊將會密集式狂推新盤。屯門滿名山尋日搶先公布首張價單推出223伙，價單呎價10,397至16,161元，折實平均呎價10,880元，入場費約380萬元，開價較同區星堤二手市價高約一成，最快下周開售。

【成報】稱，市建馬頭角項目招標。政府推地步伐持續推進，其中一個重要來源為市建局項目，該局昨日公佈推出馬頭角九龍城道/上鄉道項目招收意向書，可建樓面約134,076方呎，提供約216個單位，本月17日截收意向。

【星島日報】指，馬鞍山迎海原價加推。由恒基發展的馬鞍山迎海．星灣御原價加推，涉及一百七十五伙，平均呎價一萬六千二百九十七元，買家可享最高百分之六折扣優惠，項目其中八十八伙，於本周六以先到先得的形式開售。

【蘋果日報】說，元朗世宙本月開賣搶客。元朗新盤搶客戰開幕，率先登場是長實（1113）元朗世宙，已獲批預售樓花同意書，逾七成是兩房單位，部署本月開賣。此外，狂賣劏房的九建（034）再賣劏房，旗下鴨脷洲登峰．南岸近七成單位細過300方呎，料本月開售。

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