今日地產新聞摘要

2015年11月4日

【香港商報】稱，特首：無意減辣，十月註冊歷史最低。本港10月所有種類樓宇買賣註冊量驚現歷年同期最低，首次不足4500宗。意味著包括住宅、工商舖、車位等整體物業成交低迷。物業交投冷卻，政府似乎無意「減辣」。行政長官梁振英昨日談及樓市時，多度表示會維持「雙辣招」等遏抑樓市需求措施;並強調「政府會從宏觀角度來做好樓市的調控工作」。

【明報】指，白加道28號6號屋6.98億售，7月股災後最大額新盤成交。本港7月底出現股災後，對市場氣氛及豪宅物業銷售市道帶來一定影響；不過，由長實地產（1113）持有的山頂白加道28號6號洋房，昨日推出市場即獲買家以6.98億元連雙車位購入，成為股災後、即過去3個月來新盤市場最大金額單一成交個案。

【太陽報】報道，海壇街重建「細」搶手。市建局深水埗海壇街205至211A號需求主導住宅重建項目，尋日邀請全部有份遞交意向書嘅22間財團入標，今次個項目係本季賣地計劃內（連同一鐵一局）推出最迷你嘅發展項目，下個月8日截標。

【東方日報】指，俊和白石申減建至503伙。俊和（00711）與中國城市建設去年投得的馬鞍山白石耀沙路住宅項目，早前向城規會申請修訂規模，將單位量縮減約8.5%至503伙，以增加平均每伙面積至770方呎，並調整項目發展布局及並增加車位數目至141個，規劃署不反對，認為申請符合規劃意向。

【成報】稱，雋瓏提供一年長成交期。由於新盤競爭激烈，發展商為新盤提供高成數按揭成風，永義集團亦為旗下何文田豪宅項目雋瓏提供一成首期及特長成交期付款方法，以促銷項目。

【文匯報】指，一太：豪宅租金上季微升。本港豪宅住宅租金於第三季錄得輕微上升。據第一太平戴維斯最新住宅租賃市場簡報指，租賃市場於第三季相對活躍，個人客戶較企業客戶更為活躍。期間，豪宅租金輕微上升0.6%，以跑馬地及渣甸山的升幅最為顯著，上升2.2%，而薄扶林的租金隨覑域多利花園和華享閣的翻新工程完成，租金相應上升2.1%。

【信報】謂，房協北角長者屋雋悅下月推。房協主席鄔滿海表示，北角丹拿山長者屋雋悅將在下月推出，項目提供588個單位，提供開放式至2房間隔，並有少量特色單位，項目的租住權費將按照市價定價，詳情要待正式推出時方公布。

【蘋果日報】說，駱克道舖減租逾四成。零售業不振，舖租持續調整，年初全線結業的韓國護膚及彩妝品牌Missha原租用的銅鑼灣駱克道舖位，放租逾九個月，剛以月租40萬元租出，較原租金大跌逾四成。

【星島日報】指，元朗世宙剛批預售屯門滿名山快開價。新盤連環推出，其中新界盤更突圍登場搶客，將力吸市場的購買力。消息指，即將登場的元朗世宙，現已獲批預售樓花同意書，發展商今天公布項目最新部署，預計可趕於月內開售。

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