今日地產新聞摘要

2015年10月31日

【東方日報】指，新批按揭貸款少12%。金管局公布，九月新申請貸款個案按月減少18.2%，至7,881宗；新批出的按揭貸款額減少12.3%至211億元；九月份新取用按揭貸款額減少13.4%至203億元。另受訪認可機構於第三季並無錄得任何負資產住宅按揭貸款的個案。

【信報】謂，陳家強︰樓價較受供應左右。政府公布未來私樓潛在供應有望增加，財經事務及庫務局局長陳家強稱，現時有不同因素影響樓市，相信整體供應情況會較息率對樓價有更大的影響。美加息步伐更須關注陳家強指出，聯儲局加息與否會視乎經濟數據作決定，他不欲猜測加息時間表，但認為，「遲早應該加，量化寬鬆及低息環境持續不是好事。」

【星島日報】指，瑞銀預測港樓價明年或跌一成。瑞士銀行發表報告指出，香港樓市泡沫已成形，明年或回落逾一成；然而倫敦樓市泡沫問題比香港更嚴重，隨時出現大調整。

【明報】指，青衣細山路住宅地收9標書。潛在私宅供應創新高，但無疑發展商入標投地的意向，青衣細山路地皮昨日截標，儘管項目僅可建約740伙，但仍吸引多家大型發展商，共收9份標書。

【太陽報】報道，全年一手樓按新高在望。近期二手交投持續淡靜，業主議價空間收窄，樓市焦點轉投在新盤上，料第四季將有八千至九千伙供應，為二○一五年最多的一季，當中大部分集中於新界區。

【成報】稱，公屋7.5萬遠低於預期。運輸及房屋局早前公布公屋輪候個案最新數字，截止上月底約有28.5萬宗輪候，需求殷切，而運房局昨日向立法會房屋事務委員會提交文件，公布未來數年公屋及居屋的建屋計劃，指出至2020年，只能建造93,300個單位，其中公屋僅有75,600個，遠遠不能滿足公屋輪候人數，其中2019／20年度的公屋單位落成量，更只得9,200個，較2018／19年度大幅減少一倍。

【蘋果日報】說，招商局7億賣商廈。招商局集團旗下招商局置業早前標售逾12億元物業，當中上環德輔道西九號9層寫字樓樓面，獲投資者出價約7億元承接。

【文匯報】指，恒地西貢申建八幢屋。恒地旗下西貢蠔涌一幅81,956方呎地皮，位置接近柏濤軒，現時劃在「康樂」及「道路」地帶上，剛向城規會申建8幢2層高大屋，並將現時地積比率由0.2倍，略為放寬至0.26倍，總樓面約20,525方呎。

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