今日地產新聞摘要

2015年10月24日

【東方日報】指，廖偉麟吼一線舖長揸。核心區舖價下跌，過去較少投資一線街舖的紀惠集團副主席廖偉麟表明，舖價下跌令租金回報率提高，故第四季起將出擊購買一線區街舖作長線投資；另他透露目前已有數間發展商主動與他商討以合資形式投地，預計明年有機會進身發展商行列。

【太陽報】報道，減辣不合時，反刺激供應。過去幾個星期，由於市場上錄得不少劈價成交的個案，令樓市投資者心情頓時跌入冰河期。近日就有調查發現近八成受訪市民認為現時並非買樓的合適時機。

【信報】謂，銷監局關注消防電梯大堂納入物業。準買家對物業私隱度的要求近年有所提高，享有私家電梯大堂，亦逐漸成為發展商促銷樓盤的賣點之一。一手住宅物業銷售監管局（銷監局）提醒準買家，若不清楚消防員升降機的大堂是否歸入為物業的一部分，應向賣方查詢。

【蘋果日報】說，信置料樓價繼續調整。日前多間券商發表報告看淡本港樓市，信和置業（083）執行董事黃永光昨日表示，對政府推地政策有信心，又指雖然近月樓巿放緩，但屬健康調整，整體樓市仍有很多需求。

【文匯報】指，居屋二手註冊暫跌三成。土地註冊處資料顯示，本月至今(截至22日)之二手住宅註冊僅錄逾千宗水平(即約1,455宗)，按月同期急跌逾3成(約33.5%)。居屋難獨善其身，相關二手註冊暫錄162宗，比上月同期的236宗下跌約31.4%。

【星島日報】指，牛津道12號近二億易手。豪宅名廈成交持續，土地註冊處資料顯示，九龍塘牛津道十二號單位錄成交，面積約四千九百八十八方呎，成交價一億九千五百萬元，平均呎價三萬九千零九十四元，登記買家料為內地客。

【明報】指，利奧坊收逾1500票，超額8倍，屯門滿名山獲批預售，啟西北戰幔。新盤戰幔再啟，恒地（0012）今首輪發售162伙的大角嘴利奧坊‧曉岸，累積接獲逾1500票，超額認購8倍；另一邊廂，嘉里（0683）屯門掃管笏26個月樓花、單位總數多達1100伙的滿名山，亦剛獲批發預售樓花同意書，現正趕製樓書，意味最快11月推出市場，預料將是第4季首個登場的新界西北大型新盤，有機會與會德豐（0020）將軍澳CAPRI、長實地產（1113）元朗世宙，正面對撼。

【成報】稱，凱譽套現逾12億元。恒地（012）主席李兆基私人持有的，尖沙咀服務式住宅凱譽上周五開售，過去多日熱銷，恒地營業(一)部副總經理鄧鳳賢指，項目上周五開售至昨日共錄92宗成交，套現逾12億元，實用平均成交呎價約2.77萬元，連同去年開售50伙計，共沽逾140伙。

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