今日地產新聞摘要

2015年10月17日

【星島日報】指，港人置業難不吃不喝14.75年。中大公布去年香港生活質素指數較前一年輕微下滑，主要受經濟方面評分跌至過去十二年來最低位所拖累。其中，港人去年要不吃不喝不用只儲錢十四點七五年才儲夠錢買到九龍市區三百呎樓，較前一年需多儲逾八個月，但升幅有放緩；而實際租金指數則受豪宅租金回落而有所改善。

【太陽報】報道，劈價撻訂僅少數，樓價難大跌。近月樓價升勢有放緩迹象，市場亦錄得減價盤甚至「劈價」成交個案，但情況未見普遍。原因是普遍業主持貨力強，「劈價」情況只屬少數人士，願意大幅減價放售的業主，始終佔市場少數。

【東方日報】指，御‧豪門推80%一按。發展商推高成數一按吸客，華懋集團透過旗下財務公司為九龍城御‧豪門提供最高八成一按，首20個月免息供款，之後24期為最優惠利率減1.25%。

【信報】謂，石門商貿地接13標，反應佳。地政總署推出的石門安耀街商貿地周五截標，共接13份標書，屬近年區內反應最佳的一幅。業界人士認為，用地規模不算大，加上該區發展趨成熟，故受發展商青睞。用地毗鄰匯達大廈，可建總樓面約17.38萬方呎。

【香港商報】稱，樓市又一轉勢信號，中原樓價指數齊挫。樓市轉勢跡象愈趨明顯，最新中原城市領先指數，就錄得八大指數齊挫現象，屬逾半年來首見外，亦結束7周高位徘徊走勢，有業界人士估計，短期內樓價仍會維持尋底的格局。

【蘋果日報】說，港澳80後上車須靠父蔭。香港樓市由本地客支撐，近期購買全新盤的買家涵蓋準新人、由父母資助首期的年輕人、「FullPay」換樓客，而一海之隔的澳門80後亦稱上車靠父母同屬常態。

【文匯報】指，花都廣場兩房減逾一成。面對新盤步步進攻，二手交投仍然未見起色，心急放盤之業主被迫面對現實，放棄進取叫價。粉嶺花都廣場及碧湖花園分錄得大手減價成交，前者有面積不足400方呎的兩房單位累減52萬元甩手，後者則有97盤以低市價一成易手，原業主賬面獲利百萬元離場。

【明報】指，恒生金馬倫道舖，40萬放租，減幅兩成。四大核心區街舖舖租下跌，有奢侈品牌撤退之際，亦有本地服務行業趁勢換舖。市場消息稱，電訊公司數碼通近日成功租用尖沙嘴金馬倫道5號太興廣場地舖後，其現時租用、由恒生銀行（0011）持有的恒生尖沙嘴大廈地舖，業主以月租約40萬元、呎租約400元推出市場招租，叫租較舊租減近兩成。

【成報】稱，THEPARKHILL沽逾50伙。新世界發展(017)旗下元朗唐人新村THEPARKHILL昨開售，吸引不少買家到場揀樓，至下午1時許，市場消息指出，已經售逾50伙，佔今日80伙約63%，當中地下花園及頂層特色戶佔約四成。

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