今日地產新聞摘要

2015年10月15日

【文匯報】指，陳茂波：申撥款研人工島。發展局局長陳茂波昨日回答立法會議員提問時表示，「東大嶼都會」計劃現只屬初步構思階段，由於涉及大規模填海及龐大基礎建設及投資，須謹慎考慮。由於在上個立法會會期未能取得撥款，相關策略性研究未能展開，政府將再向立法會申請撥款開展有關研究，以探討興建人工島的可行性及發展的規模。

【星島日報】指，業主隱瞞凶宅賠訂金利息。夫婦去年二月洽購長洲山邊道二十六號地下連花園，因業主「拍心口」保證物業不是凶宅，二人遂簽約以一百九十二萬元購入，並付二十萬元訂金。丈夫翌月收到地產經紀及朋友「爆料」後，在生死登記處找到文件，揭發物業曾發生燒炭自殺事件。

【明報】指，富瑞蔣永寗：料爆裁員潮，樓價跌逾三成。美資投行富瑞（Jefferies）香港中國房地產研究部主管蔣永寗表示，內地經濟增長放緩為本港各行各業帶來負面影響，除零售旅遊業首當其衝外，金融業亦難獨善其身，預料本港減薪裁員個案將增加。

【太陽報】報道，旺區冧租老舖唔使走。本港零售業進入寒冬，核心購物區舖位業主驚原有租戶棄租，都主動減租留客，今年區內舖位續租時傾租金，普遍都減30%，租金向下令經營數十年嘅本地小型老牌商戶有得留低，繼續留守核心區。

【東方日報】指，德雲道6號洋房售2.2億。市區獨立屋供應不多，在淡市下仍獲承接，從事電影製作的汪氏家族或有關人士旗下九龍塘德雲道6號獨立屋以2.28億元售出，買家公司董事包括太古地產前主席簡基富（KERRKEITHGRAHAM）等，是次成交單是買家及雙倍印花稅已逾5,300萬元。

【信報】謂，資策己連拿利項目撤重建。資本策略（00497）近年完成併購的中半山己連拿利園林大樓，原在7月向城規會申請重建為一座22層高商廈。惟城規會最新資訊顯示，資本策略已撤回有關申請。資料顯示，地盤面積約5753方呎，屬「住宅（甲類）」用途，該集團原申請重建為商廈，包括寫字樓和零售樓面。

【蘋果日報】說，投資者掃大埔六車位。辣招鎖死住宅，銀碼細細的車位成為投資者的目標。年初至今已有5個停車場拆售，最近更有兩個停車場同期銷售，均錄得大手成交，其中，大埔翠屏花園獲投資者連掃6個車位，涉資大約570萬元，平均每個車位約95萬元，回報率大約5厘。

【香港商報】稱，美年底加息仍成謎。美國聯儲局聯邦理事會與各地區聯儲在是否應該加息的問題上已經出現巨大分歧。聯儲理事會趨向於溫和，即支持按兵不動;而地區聯儲趨向強硬，即支持加息。最新跡象顯示，聯儲局由5人組成的最高決策圈中已有兩人倒向鴿派，分歧如此巨大在聯儲局歷史上實屬罕見。

【成報】稱，九月工商舖買賣登記跌6%。利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，股市回調影響持續浮現，加上經濟前景尚未明朗，令商用物業投資市場放慢腳步，參與者紛採取觀望態度，令上月工商舖買賣登記維持在低位遊走。

【晴報】稱，環海‧東岸再推180伙周日售。新盤爭奪戰持續，九龍建業紅磡環海‧東岸昨日再推第8及9號價單共180個單位，當中包括標準及特色戶單位，將於本周日公開發售。

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