今日地產新聞摘要

2015年10月10日

【東方日報】指，團體倡八近岸點填海建屋。本港土地房屋嚴重不足，政府努力覓地建屋，但仍然未能解決問題。團體「幫港出聲」發表研究，指出本港公私營房屋嚴重不足，已建土地只佔整體土地兩成多，不少年輕人未能上樓，引起社會不安和不滿，認為本港應該多管齊下，開闢更多土地發展，建議研究開發郊野公園及於維港以外填海，以增加土地供應。

【信報】謂，金利來中心申改建寫字樓。金利來集團（00533）向城規會申請，將沙田小瀝源金利來集團中心全幢改為寫字樓，提供30.1萬方呎商用樓面及113個私家車位；而上環文武廟毗鄰的東華三院李西疇紀念小學，申請改建成1幢21層高的青年宿舍，可提供302個床位。

【文匯報】指，新世界十八鄉擬建近千伙。新世界及相關人士旗下一幅位於元朗十八鄉路地皮，向城規會申請改變土地用途，由現時「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅（甲類）1」地帶，未來擬建3幢22至23層高住宅大廈（包括1層地庫），涉及樓面約40.4萬方呎，提供約991個單位，平均單位面積約377方呎，預計2023年落成。

【星島日報】指，解放軍總部地申改用途再被否決。城規會都會規劃小組昨日再度審議將中環駐港解放軍總部，由軍事用途改為酒店用途的申請，由於提申請的退休規劃師薛國強提出理據與之前相同，在規劃署不支持之下，都會規劃小組再次否決。

【明報】指，大埔荔枝山地招標，估值52億。政府為求增加供應，積極推地「追數」，繼上季西鐵元朗站項目後，再次硬推涉及司法覆核的大埔荔枝山山塘路用地。地政總署昨日公布，荔枝山山塘路用地由本月16日開始招標，截標日期為下月27日。

【香港商報】稱，受惠於新界區樓價反彈，本周中原城市領先指數(CCL)錄得止跌回升，惟升幅僅0.3%，反映樓價仍處於爭持狀態。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，屯門青山公路地皮高價售出，刺激新界西CCLMass按周上升2.77%至131.16點，並重回歷史次高水平，而新界東CCLMass亦結束三周連跌，最新報151.37點，升幅為0.03%。

【太陽報】報道，美息正常化，港樓影響微。美國上月宣布暫不加息，維持0至0.25%的基準利率不變，反映聯儲局對全球經濟復甦及通脹表現仍有保留，即使年內加息，料步伐循序漸進。筆者認為，利率正常化有其必要性，但即使美國最終於十二月份上調利率，香港在資金充裕下亦有條件暫不跟隨，加息預期影響力消化，支持全年樓價保持高單位數增長。

【蘋果日報】說，嵐山賣車位，90萬元起。發展商持續拆售車位套現，長實（1113）今、明兩天分批向大埔嵐山1期業主出售車位，定價90萬元起。另同區信置（083）白石角逸瓏灣亦公佈車位售價，定價由168萬元起，貴絕白石角內各已入伙的屋苑。

【成報】稱，THEPARKHILL今開公眾參觀。新世界發展(017)旗下元朗唐人新村THEPARKHILL昨日開放展銷廳予代理參觀，估計上午逾600名代理已參觀。

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