今日地產新聞摘要

2015年10月9日

【東方日報】指，政府重申短期內不「減辣」。特區兩大財金高官財政司司長曾俊華及金融管理局總裁陳德霖，早前先後提出如本港樓價顯著下跌，當局會適時調整相關的樓市措施，令市民及市場人士憧憬港府會開始「減辣」，但特首梁振英其後斬釘截鐵澄清，強調當局不會「減辣」。

【香港商報】稱，香港私宅售價再創新高。本港8月份私宅售價指數升至305點，反映樓價再次破頂。不過，近月私宅成交漸有冷卻跡象，加上買家撻訂、業主劈價消息不時傳出，某程度反映市場對樓價存有「見頂」憂慮。對於樓市前景，有大型發展商堅稱「未見樓價有下行壓力」；惟有地產代理提出「二手將冰封」言論，更稱對未來人手增聘會趨保守。

【文匯報】指，核心區二線商廈租金趨升。縱使近日環球股市略見波幅，但深港通有望於本年內開通，不少內地企業以至跨國金融服務業等公司皆在近期持續租用本港核心商業區甲級商廈擴充辦公室規模，猶如為商廈物業打下強心針。

【星島日報】指，屯門滿名山料月內批售。新盤推售浪接浪，多個發展商部署推盤，其中，嘉里發展執行董事朱葉培表示，即將推出的全新項目為屯門滿名山，項目涉一千一百多伙，現時正批預售樓花同意書，目標可於本月獲批後隨即登場。

【明報】指，日本買樓揀市區，收租有保證。近年日圓出現貶值潮，吸引港人遊日消費之餘，亦帶動當地房地產市場。據了解，自2012年底日本政府實行量寬措施後，刺激當地樓價拾級而上，尤以東京都內一帶為甚，不少港人眼見日本樓升值潛力大，紛紛轉戰日本物業市場，一嘗做業主滋味。

【太陽報】報道，代理自救，棄租天價舖。二手樓市冰封，代理行都大呻搞唔掂，有代理老友同劉Sir講，因為二手成交量低迷，今季開舖策略會變得保守審慎，仲話天價分行續租時，若然業主要大幅加租或不獲減租嘅話，就會唔續租。

【信報】謂，倫敦樓花來港推售482萬入場。再有英國倫敦房地產項目來港吸客，當地發展商EcoWorldBallymore旗下倫敦樓花項目WardianLondon，周六及日將在港推售，入場費約40.5萬英鎊（約482萬港元），由萊坊負責銷售事宜。

【蘋果日報】說，凱譽提供八成半按揭。恒地（012）主席李兆基私人持有的尖沙嘴凱譽最快月內重售，項目已獲銀行提供按揭，發展商更會透過旗下財務公司提供八成半一按，為近期純住宅項目以外，罕見由發展商提供高按揭成數。

【成報】稱，亞洲富豪家族排名，李兆基居次席。美國財經雜誌《福布斯》首度公布亞洲50大富豪家族排行榜，香港有八個家族上榜，其中恒基兆業地產集團的李兆基家族以241億美元（約1,879億港元）身家高居第二位。

【晴報】稱，$300萬以下上車盤，1個月增34％。樓市回調，「二字頭」樓盤重現，據地產代理資料顯示，新界西一帶「二字頭」的上車盤數量，在一個月內回升34％；葵涌更湧現銀主盤，半年間增10％，包括一個四按盤。

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