今日地產新聞摘要

2015年9月24日

【東方日報】指，中介貸款陷阱，一年涉款1.3億元。市民小心勿墮財務中介公司陷阱。有受害人兩度借款共欠下三百萬元，當中中介費竟佔近二百萬元。有立法會議員指過去一年收到逾一百四十宗類似求助個案，涉款逾一億三千萬元，中介費佔三千五百萬元，已將九十八宗案交警方跟進，促請當局修例加強保障。

【文匯報】指，一手樓註冊比率逼3成。新盤持續吸納購買力，本月首22日一手私樓註冊量佔整體住宅註冊量的比率大幅攀升至28.4%，暫為近4個月高位。一手比率急升，源於「一手強、二手弱」引致。

【星島日報】指，東環收逾550票環海原價加推谷客。適逢三日中秋長假期將至，發展商頻頻加推吸客；其中東涌東環II收票持續，消息指，項目收逾五百五十票，超額近三倍，市場反應正面。

【明報】指，中信証券國際顏偉洪：買港樓不如吸美股。研究本港樓市近30年、近年兼顧分析美股的中信証券國際投資諮詢服務部執行董事顏偉洪接受訪問表示，2008年第四季以來港樓與美股同樣受惠美國低息而上升，惟隨着美國聯儲局快將踏入加息周期，預料兩者走勢將分道揚鑣，美股看升，港樓料跌，買港樓不如吸美股。

【太陽報】報道，唐樓有把炮呎嗌8萬。近排樓市麻麻哋，但地點好又喺具重建價值地段嘅物業，叫價一樣可以好高，劉Sir尋日去咗睇私人拍賣會，推出嘅物業有唔少豪宅物業，但最特別係一個喺核心購物區銅鑼灣駱克道嘅唐樓，面積得500幾方呎，開價要成4,500萬元，呎價高逾8.2萬元，相信係本港呎價最貴嘅唐樓，拍得住山頂區豪宅傲璇。

【信報】謂，中區寫字樓空置率1.3。仲量聯行最新報告指出，8月整體寫字樓市場的淨吸納量約15.14萬方呎，其中中區的吸納量約3.05萬方呎。該行商業部區域董事嚴威程指出，截至8月底，整體寫字樓空置率約3%，較7月跌0.2%個百分點，中區更只有1.3%，按月跌0.1個百分點，屬2008年以來低位。

【蘋果日報】說，海壇街項目，今起招收意向。市區細價樓大有市場，蚊型地皮勢成發展商兵家必爭之地。市建局公佈，今日起就深水埗海壇街205至211A號需求主導重建項目邀請發展商提交意向書，市場估計項目樓面呎價最高可近6,000元，估值料可達2.5億元。

【香港商報】稱，陳茂波：大嶼將成港西門戶。大嶼山發展備受各界關注。發展局局長陳茂波昨午在「大嶼山論壇2015」上表示，大嶼山發展諮詢委員會大致完成了發展策略建議，會在年底提交工作報告。

【晴報】稱，無懼貴租，老牌餐廳要創新。每逢有老牌食肆結業，港人例牌欷歔懷舊之外，都簡單傾向歸咎於租金高昂、經營環境困難等。食客與其「失去才懂珍惜」，平日何不多多光顧、支持？經營者與其埋怨一些自己不能控制的大環境因素，何不莊敬自強、自我提升？

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