今日地產新聞摘要

2015年9月15日

【東方日報】指，筲箕灣申建插針樓料過關。筲箕灣東大街6號超迷你地盤今年初申請發展「插針樓」，地盤被東寶大廈以「U型」包圍，面積僅592方呎，將建7層高單幢商住樓，僅提供5伙。

【星島日報】指，嘉里朱葉培：掃管笏滿名山打頭陣。直至一七年賣樓計畫已排滿，且形容採取隨行就市，不同項目各有各精采特點的嘉里建設，其發展執行董事朱葉培指出，擁有知名度的玖瓏山以現樓形式推出，而全新盤則以掃管笏滿名山打頭陣，希望下月獲批售樓及第四季應市，緊接還有何文田地王項目及跑馬地山光道樓盤。

【明報】指，峻瀅II撻訂貨加價，周五重售。近日一手新盤頻錄撻訂個案，長實地產（1113）將軍澳峻瀅II繼日前錄得5連撻後，發展商昨隨即將該5伙單位加價約1%至3%，並於本周五起重售。

【太陽報】報道，投資者變陣攻樓上舖。拆售潮再現，有投資者看好元朗樓上舖市場，資深投資者林子峰同劉Sir講，近日以約2.38億元購入元朗大馬路豪景商業大廈九成業權，初步有意將商廈拆售做樓上舖。

【香港商報】稱，應否加息，華爾街分歧十年最大。聯儲局將在結束為期兩日的會議後，於17日(本港時間周五淩晨2時)公布利率決議。過去30年，聯儲局兩度因為市場動蕩而扭轉緊縮周期。目前，全球貨幣貶值、市場大幅波動和大宗商品價格崩盤均將聯儲局困於類似的兩難處境之中。

【信報】謂，美聯料甲廈租售價僅升6%。近月市場雖然不乏大額甲廈成交，但近期股市波動亦令甲廈租售價受壓，美聯工商舖預期，今年甲廈租售價升幅僅得約6%至7%，較今年初該行估計的20%大幅收窄。

【蘋果日報】說，黃埔劈價百萬，低市價一成易手。二手樓交投陷冰封，其中紅磡黃埔花園經歷本月近半月「白果期」後，業主連環劈價將冰山劈開，昨單日連環兩宗劈價成交，造價比市價平近百萬元。

【文匯報】指，夾屋悅海華庭接連破頂。二手轉弱下，鴨婣洲夾屋悅海華庭連錄新高價成交，其中第1座高層B室，實用面積427方呎，剛以590萬元易手，呎價13,817元，打破屋苑今年5月造出的呎價13,396元紀錄，成為全港呎價最貴夾屋王。

【成報】稱，藍塘道推兩伙洋房，周五招標。久未推全新項目的恒隆地產（101），旗下跑馬地藍塘道23-39上載銷售安排，推出兩伙包括27號A室及B室作招標發售，招標期由本周五（18日）至下周二（22日）。

【晴報】稱，里昂分析師料旺區舖租跌30％。里昂高級研究分析師高頌妍於出席論壇時指，本港零售業受到滙率影響嚴重，令不少旅客轉而前往日韓等地，加上本地政治因素，令本地零售業失去吸引力。

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