今日地產新聞摘要

2015年9月8日

【東方日報】指，鉛兇未呈，新公屋勢延落成。鉛水風波爆發至今近兩個月，負責找出「鉛兇」的食水含鉛量超標專責小組月底將呈交調查報告，有團體指房屋委員會投標小組下周四將開會，擔心調查報告未能趕及出爐，會再有公共房屋項目需押後批標，令大批公屋單位延遲落成。

【信報】謂，沙田三綠化地，改住宅料過關。城規會連番將綠化用地改為住宅發展，今年4月刊憲一口氣將位於沙田區的三幅綠化地改為住宅用地，以作私人住宅發展。城規會周五將審議有關修訂所收到的申述和意見，規劃署建議毋須接納相關的意見，意味用地可以一如計劃作住宅發展。

【香港商報】稱，緩解住房危機刻不容緩。本港樓價連續4個月破頂創新高，今年首7個月累升9%，新界小面積住宅樓價升幅更高達24%。與此同時是浻房租金直線上升，兩年間近70%住戶租金升18%，逾10%住戶租金升逾50%。

【太陽報】報道，樓花待批，27月最多。發展商推盤陣容不停壯大，地政總署尋日公布最新數字，原來上個月又有3個住宅新盤連環入紙申請預售樓花，夾埋有676伙，當中以會德豐地產嘅屯門掃管笏項目規模最大，提供460伙，截至上月底共有13,884伙待批預售，創二十七個月新高。

【文匯報】指，西灣河項目競標料積極。市建局筲箕灣西灣河街項目於今日截標。項目為市建局近年罕有的港島市區用地，而對上一幅已是2012年的嘉咸街地皮。美聯測量師行董事林子彬預期，項目入標反應將相當熱烈，有機會錄得近20份標書，吸引各類型發展商參與，當中將以中小型發展商態度更見積極。

【星島日報】指，東環累收2300票環海加推提價2%。中小型單位仍主導一手樓市，其中屬近日紅盤的東涌東環II，收票持續熱烈，市場指該盤至昨累收逾二千三百票，料於短時間內公布銷售安排，另外，同為市場注視的新盤紅磡環海．東岸昨加推一百零六伙，平均輕微提價百分之二，新一輪收票即時展開，最快料於周內推售。

【明報】指，四太軍師﹕尚嘉今年10億掃貨，吳士元稱股災不影響樓市。連月股市低迷，正當市場預計樓市將會向下調整之際，上月元朗牛潭尾洋房地皮由澳博（0880）執行董事、賭王「四太」梁安琪旗下地產投資旗艦尚嘉控股（L'AVENUE），卻以5.48億元、呎價1.21萬元破區內紀錄投得，為這家實力雄厚的投資公司打響名堂。

【成報】稱，「白居二」超額6.5倍，今截止。白表免補地價買居屋計劃，新一批名額今天（8日）截止申請，至昨日已經超額申請6.5倍。房委會表示，截至昨日，房委會已收到18,700份申請表格，較2,500個名額多出6.5倍。

【晴報】稱，業主心態軟買家望執平貨。股市波動，近期有不少業主減價急沽「磚頭」，更增加議價空間至5％，令港九新界均現「劈價潮」，享全海景、靚裝的港島區屋苑亦降價近10％成交，令買家更渴望執平貨。

【蘋果日報】說，租務市場望聖誕打救。零售表現每況愈下，未來尚有聖誕及農曆新年兩大傳統零售旺季，成為零售業能否起死回生的重要指標，商戶生意一旦持續疲弱，明年租金只會越跌越深。

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