今日地產新聞摘要

2015年8月22日

【東方日報】指，鉛水風波阻招標，公屋供應雪上霜。鉛水風波爆發逾月，禍源究竟喺邊度，當局仲係矇查查，居民固然人心惶惶，連公屋興建進度都受到影響，隨時連累編配，拖長輪候時間，都咪話唔大鑊。

【明報】指，雲門28伙減逾4％，平均每伙劈250萬。相對銷情持續熾熱的中細價一手樓，個別大銀碼豪宅卻要以減價作招徠。華懋去年11月推出市場、但至今累積僅售出2個單位的九龍塘現樓雲門，最終要採用劈價方式促銷。

【太陽報】報道，樓價指數未必反映市況。根據不同公司所編制的樓價指數，香港住宅單位價格年初至今錄得約8%的升幅。事實上，樓價經過多年急升之後，價格已大幅偏離打工仔可承擔能力；而年初至今，不少對樓價產生負面影響的因素已浮現，如中國經濟持續放緩、美國聯儲局即將加息。

【信報】謂，恒地倡增皇后山私樓比例。城規會5月底改劃《龍躍頭及軍地南大綱圖》，將粉嶺皇后山約191萬方呎土地改作房屋發展，提供1.39萬個公私營住宅單位，包括西面興建約1.2萬伙公營房屋，東面則提供約1900伙私人住宅。

【蘋果日報】說，樓價年底前有望下調。股市由7月起持續波動，對樓市影響開始陸續浮現，發展商賣樓「鋪鋪清」畫面不再，分析認為若美國加息連同發展商積存貨尾的話，下半年樓市確有下調空間。

【文匯報】指，施永青：本港樓價見頂。中原集團創辦人施永青昨日被問及本港樓市前景時指出，現時本港樓價已見頂，並料下半年樓市交投將減少，一二手住宅銷售壓力增加。

【星島日報】指，昇柏山租務轉旺回報逾三厘。上車盤成市場追捧熱點，位於荃灣區昇柏山，吸引不少同區及外區租客入市。最近暑假租務市況更熱鬧，該新落成項目近月錄逾三十多宗成交，呎租約二十三至二十八元，租金回報率超過三厘。

【成報】稱，迎海·駿岸推售百伙，超購5倍。恒地（012）旗下馬鞍山項目迎海‧駿岸昨日推售首批100單位，截票收約619票，超額5倍，發展商部署最快於今日加推。面積介乎491至1,453平方呎，價單定價由757.1萬至最高2,422.1萬元，價單呎價介乎1.5233萬至2.0250萬元，以最高折扣樓價減10%計，兩房戶折實入場費約681.4萬元。

【香港商報】稱，港樓價指數輕微上揚。在剛性需求支撐下，本周中原七大指數再現「齊升」景象，其中新界西樓價更錄得四周連漲，累計升幅1.68%。

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