今日地產新聞摘要

2015年8月19日

【東方日報】指，人幣貶值反旺港樓。人民幣貶值，加上內地經濟環境轉差，反而加快本港二手樓轉流速度。有本地買家打消買深圳樓計劃，改為以935萬元購入將軍澳城中駅三房戶保值。

【明報】指，環海‧東岸千伙細戶，近年罕見，九成開放式及1房，樓花期長達3年。市場對上車盤需求殷切，發展商連環推出細單位吸客。九建（0034）旗下紅磡崇安街23號住宅項目昨日正式命名為「環海‧東岸」，預計最快可於下月開售。

【太陽報】報道，超豪宅旺爆，加價翻拍。近期一、二手豪宅市道熱爆，超級洋房更加有價有市，搞到部分喺市場多時仲未賣出嘅銀主盤都攞出嚟翻拍。好似舊年曾經拍賣過四次嘅西半山羅便臣道1號一個3層複式戶，將於喺下個星期推出拍賣，今次開價7,500萬元，比舊年底開拍價仲高咗一成。

【信報】謂，青山道重建項目，市建局已購七成。市區重建局近年在深水埗一帶推展多個重建項目，去年啟動的青山道/元州街重建項目，市建局已成功收購約71%單位，預計日後可重建為單幢住宅，提供261伙，較去年原預計約230伙增加約13%。

【香港商報】稱，一線舖位爆劈價求租潮。本港零售市道即將步入「寒冬」，一線地區舖位更率先爆發「劈價求租潮」，情況引起業界內外關注。其中，英皇國際(163)執行董事張炳強昨日透露，集團旗下位於駱克道523號的商舖，早前錄得棄租情況，而當前雖有新租客進駐，但租金卻較原先減少逾三成。

【蘋果日報】說，西貢龍嶺增地積比難過關。由大眾書局周氏家族持有的西貢竹洋路99號龍嶺，早前向城規會申請大幅增加地積比50%至0.6倍發展，擬重建11幢三層高洋房，但規劃署不支持有關改劃，料遭城規會否決。

【文匯報】指，九倉吳天海：無減租壓力。零售業上半年一直吹淡風，對大型商場造成顯著的影響。九龍倉(0004)在昨天的中期業績會上透露，旗下兩個地標商場--銅鑼灣時代廣場及尖沙咀海港城，上半年生意額分別較去年同期下跌9%及7%。

【星島日報】指，東環快開價月內出擊。新盤銷情暢旺，多個新盤陸續登場，其中市場矚目的東涌東環II亦即將出擊。發展商表示，最快日內開放項目示範單位，並將於短期內開價，料可於月內推出首批單位應市。

【成報】稱，迎海．駿岸錄450票，超購3.5倍。恒地（012）發展的馬鞍山新盤迎海‧駿岸累收超過450登記，恒地營業（一）部總經理林達民表示，以首輪發售100伙計，超額約3.5倍，其中內地客佔約10%，並稱對銷情有信心，不排除周五加推新一批單位。項目將於周四截止登記。

【晴報】稱，劈價45萬，麗城花園600萬易手。在新盤潮夾擊下，部分二綫二手屋苑開始出現減價求售的情況。其中荃灣及青衣區均錄得業主減價沽貨的情況，荃灣麗城花園有3房單位累減45萬後，以低市價易手。

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