今日地產新聞摘要

2015年8月14日

【東方日報】指，再響警，湯文亮：三年冧價25%。半年前發表細價樓「爆煲論」的紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮，在樓價續飆下再發警號，原因是經濟轉弱、美國加息及供應增加，二手細價樓價將步一線舖後塵下跌。

【文匯報】指，負資產今年料保零。金管局早前公佈最新負資產數據，2015年第二季沒有新增負資產住宅按揭貸款個案，換言之自去年第四季起，連續三季絕跡市場，看看樓價走勢，會有一點點啟示，究竟下半年走勢會如何？

【星島日報】指，地價頻創新高刺激上車換樓客出動。樓市氣氛織熱，元朗地皮及山頂獨立屋日前同錄高價買賣，帶動市場氣氛造好，用家投資客頻頻入市，二手屋苑頻錄破頂買賣。

【成報】稱，劉江華，張雲正，申報無樓揸手，政壇「物業王」李國章擁40項。政府公布最新的利益申報資料，兩位新上任的局長劉江華及張雲正申報自己沒持有物業，是「無殼蝸牛」一族，而行政會議成員李國章則仍手持最多物業，這個政壇「物業王」與去年一樣，本港及海外共有32個物業及8個車位。

【信報】謂，恒地連環推盤，累收逾700票。恒地（00012）連環推盤搶客，馬鞍山迎海．駿岸剛接受登記，發展商部署日內加推單位，項目與同系筲箕灣柏匯累積收票逾700張，凍資8230萬元；同系太子界限街曉珀亦重發價單，當中12伙加價削優惠，變相加價接近10%，相當進取。

【明報】指，阿里：不回應馬雲買白加道22號。財金界猛人袁天凡夫婦以近15億元沽出山頂白加道22號屋，買家身分備受關注；對市場有消息指，物業由阿里巴巴集團董事局主席馬雲購入，本報昨天致電阿里巴巴公關查詢，惟發言人指不會就馬雲的私人投資作評論。

【太陽報】報道，新盤旺，加價1成不手軟。樓市氣氛同天氣一樣熱辣辣，發展商狂推高價特色戶搶客。恒地（00012）下周一加推長沙灣曉珀12伙發售，昨日率先更新價單，部分單位加價約4%，其中有個頂樓連天台特色戶，價單售價同呎價分別加到3,555萬同27,515元，呎價相信可挑戰同區新高，連埋削減優惠，今次足足變相加價高近一成。

【蘋果日報】說，長實新盤收樓問題多。長實（1113）新盤收樓一向不乏驚嚇場面，今年入伙新盤，如荃灣昇柏山驚現「偷窺門」，同區環宇海灣更附送「F1賽道」欣賞高速天橋上飛車。

【香港商報】稱，半年多賺3.5%，港鐵賣樓利潤急增逾10倍。港鐵(066)加價不止於票價，昨日上半年業績報告顯示，觀塘延線、南港島線項目造價不像預期般，繼續超支，分別增至72億和169億元。港鐵亦公布，計入投資物業重估後，純利錄得3.5%的升幅達81.89億元。港鐵物業總監鄧智輝表示，下半年將推出日出康城兩至三個項目，涉及4300個單位。

【晴報】稱，嘉湖山莊複式戶，1010萬易手。新界西北區頻錄批地新高價，帶動區內交投暢旺，兼屢次錄得破頂造價。曾經為上車樂園的嘉湖山莊一個複式戶連車位，獲買家以1,010萬成交，20年間升值9成。

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