今日地產新聞摘要

2015年7月18日

【明報】指，新界西樓價逆市創新高，下半年6000伙新盤列隊登場。今年上半年，新盤市場戰線聚焦將軍澳；踏入下半年，新盤戰幔勢將轉移至新界西北，當中元朗、屯門預計更將是主戰場。本報統計，下半年起準備列隊登場的新界西北主要新盤共10個、涉逾6000伙，當中不少更為龍頭發展商旗下項目。

【太陽報】報道，有破產紀錄仍可做樓按。拖欠貸款難免會影響個人的信貸紀錄，若然拖欠貸款以致債務問題嚴重，需要申請破產，未來的置業計劃亦會受到牽連。

【東方日報】指，旺角舖新租平逾16%。核心區舖位持續出現劈租情況，由資深投資者黎永滔持有並已交吉一段時間的旺角文華MPM商場一個地舖，近日終以約50萬元租予鐘錶店，較三年前舊租約還低約10萬元，減幅約16.7%，該舖目前短租予運動用品店至九月。

【信報】謂，東北發展第一擊，恒地闖關。新界東北新發展區相關的大綱圖6月獲行政會議核准後，政府隨即加緊粉嶺北和古洞北的發展，其中兩宗由發展商自行提出的原址換地申請已「入選」，獲地政總署接納作進一步處理；兩幅地皮為粉嶺北馬屎埔一帶的大型用地及古洞北用地，發展商恒基地產（00012）須於明年底前與政府達成補地價協議，才能自行發展。

【蘋果日報】說，張一鳴：樓價再升應加辣。開元產業（1275）行政總裁兼執董張一鳴於記者會表示，過去數年本港樓價上升逾三至四成，若然樓巿繼續熾熱，政府有必要再出招加辣。他又認為內地買家佔私人市場跌至六年新低，或反映買家認為本港樓價上升空間下降。

【文匯報】指，白石角住宅地招標估值25億。大埔白石角創新路地皮昨日推出招標，下月28日截標。理想城市集團企業估值部主管張聖典預料，該住宅地估值約25.2億元，每方呎樓面地價為3,800元。

【星島日報】指，壽臣山道西洋房2.6億成交。傳統豪宅區頻錄高價成交，其中南區壽臣山道西一座獨立屋，以約二億六千二百八十萬元易手，平均呎價八萬一千九百七十一元，創壽臣山一帶新高價，新買家以公司名義購入，交易料涉六千一百餘萬元辣稅。

【成報】稱，中原指數報142.62點，微跌0.37%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL報142.62點，按周跌0.37%。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報144.57點，按周跌0.26%。CCL（中小型單位）報142.87點，按周跌0.32%。

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