今日地產新聞摘要

2015年7月17日

【東方日報】指，兩漢互劈血案，揭一屋24「棺材房」。兩鄰居擸刀互劈一命危，揭一屋廿四間港式「太空艙」逼得太緊。北角前日一個實用面積不足六百呎的單位，被間了廿四個以木板搭成、近乎密封的床位，由於空間小，其中兩名男子疑因電視聲浪問題爭執，各取生果刀襲擊對方，兩人涉嫌傷人被捕，其中一人背部重傷，目前情況危殆。

【文匯報】指，中上價物業漸成主導。經絡去年預期，今年中上價物業以至豪宅的價格有追落後空間，原因是近年上車盤的價格急升，與中上價物業價格差距大幅收窄。適逢今年初金管局再出招進一步收緊按揭，實力不足者將難以進場；另一方面，樓價穩步上揚，加上早前在財富效應帶動下，市場焦點及購買力紛紛轉投至中上價物業，尤其價值介乎500萬元至1,000萬元的物業。

【星島日報】指，有年輕人堅持「寧租不買」。股市波動未有影響樓市交投，屋苑造價一直高企不下，有不少八、九十後的「上車一族」早早儲定首期，看準時機入市，雖然如此，亦有不少八十後選擇「寧租不買」。

【明報】指，天鑄累沽逾80伙，料套35億。新地（0016）今年重頭項目、何文田天鑄昨開展新一輪銷售，推出10伙實用1046至1247方呎標準單位發售，單日成功沽出6個，售價介乎2419萬至3322萬元；事實上，天鑄自上月中推出至今，扣除已撻訂的一伙，過去一個月已累售逾80伙單位，佔樓盤一期256個單位超過30％，估計新地套現約35億元，新地副董事總經理雷霆表示，天鑄有機會加推應市。

【信報】謂，實事求是，解決僭建。立法會帳目委員會最近就審計署提交第64號衡工量值式審計結果報告書提交報告，對屋宇署作為負責執行針對僭建物政策的部門，就違例建築物採取的行動，表示極度關注，認為不可接受。

【蘋果日報】說，區內單幢盤陸續推。長沙灣連同深水埗雖然舊區感覺強烈，但近年區內重建新盤賣樓成績理想，未來亦持續有中小型項目推出，除了房協同系喜漾會於年內推出外，百利保（617）及富豪（078）的順寧道項目亦料於明年初推出。

【香港商報】稱，鼓勵更多富戶退屋騰出單位。公屋需求和供應情況一直是政府及市民最關注的議題，也是最迫切需要解決的問題。從2011年申請公屋的數字編號為16萬個案，至今年2015年初，申請輪候公屋又合乎申請資格的人士就上升至26萬多，升幅達百分之三十多。以每年興建公屋15000至20000個單位計算，三年上屋計劃肯定不能兌現。

【太陽報】報道，東旭668萬，貴絕綠表價。新白居二未到，不過近排第二市場樓價已率先炒起。劉Sir數數手指，近呢四個月居屋綠表做價至少已經四度破頂，六月份筲箕灣東旭苑有個海景戶以668萬元賣出，成為最新居二樓王。而上半年居二市場錄到約931宗買賣，比舊年同期跌逾44%。

【成報】稱，白石角創新路地皮估值25.2億。地政總署昨日公布，將公開招標出售在2015至16年度賣地計劃內位於新界大埔白石角創新路的大埔市地段第226號的用地；招標將於明天開始，截標日期為8月28日。綜合測量師意見，該地估值介乎約23.2億至25.2億元。

【晴報】稱，喜薈首批百伙，折實504萬入場。房協旗下的長沙灣喜薈昨日公布首批100伙價單，包括實用面積由397呎至674呎的一房、兩房及三房一套單位，價單售價由560.9萬元至974.5萬元，房協為買家提供折扣優惠，首批單位折實平均價為12,412元。

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