今日地產新聞摘要

2015年6月24日

【東方日報】指，李嘉誠嘆「麵粉貴過麵包」。長和（00001）昨日首次舉行股東周年大會，主席李嘉誠在會後主動會見在場守候的傳媒，談及樓市時直指包括香港在內的多個地方目前地價高昂，「麵粉（地）貴過麵包（樓宇）當然不會買」。

【信報】謂，中資攻港，甲廈租金料漲10%。受到中資機構追捧，中區及金鐘區甲級商廈表現亮麗，戴德梁行物業報告顯示，今年第二季中區及金鐘區甲級商廈淨吸納量達36.49萬方呎，佔全港一半。由於期內租金按季僅升2.7%，幅度仍溫和，預期下半年在供應進一步減少支持下，租金有望跑贏大市，估計全年升幅達10%至15%。

【成報】稱，明年私樓落成兩萬伙，十年來最多。特首梁振英昨天發表任內第三份《施政匯報》，交代上任三年來的施政進度。梁振英強調，重視房屋土地發展，明年的私人住宅落成量將有兩萬伙，是過去10年來最高紀錄。

【星島日報】指，旺角SKYPARK突擊短期推售。新近獲批預售的旺角SKYPARK，物業網站昨突正式開通，發展商正加緊籌備樓書，市場料可在短期內上載樓書，現部署於下月推售，有市場人士指，該盤主打市場大熱的開放式及一房戶相信可吸納上車及投資客源。

【明報】指，尚悅複式樓王，折實價貴絕元朗。恒地（0012）今日推售折實呎價逾10萬元的西半山天匯頂層樓王之際，同系與新世界（0017）合作的元朗尚悅突然加推34伙應市，焦點是位處第8座頂層27及28樓、實用1940方呎複式A室，定價逾3673萬元（連1車位），扣除2％即供折扣後，折實價仍達3600萬元、折實呎價1.85萬元。

【太陽報】報道，摸王搶車位博賺3成。香港地少人多，車又多，市場對車位需求極大，升值潛力比起住宅單位絕不輸蝕，好似有「摸王」之稱的資深投資者黎汝遠咁，最近佢以高價沽出咗北角和富中心相連車位後，乘勝追擊，入咗3票認購將拆售嘅柴灣永利中心車位。

【蘋果日報】說，居屋王富榮半年漲價百萬，實用不足六百呎，逾八百萬售出。上帝要你滅亡，必先令你瘋狂，正好形容目前的樓市，本港剛出現歷史第二宗「八球」居屋。

【新報】稱，旺季租金再上，細碼租盤渴市。近日房委會資助房屋小組委員會釐定多個新屋邨的租金，繼去年房委會通過公屋加租10%，新屋邨租金的釐定亦同步上調10%，公屋租金上揚，本港私宅租務巿場亦開始踏入暑假旺季。而隨着暑假將至，新一輪租賃旺季即將展開，新租、續租需求趨升，巿場上不少家長、本地及內地大學生租客已蠢蠢欲動。

【文匯報】指，VIVA獲大手入票30張。長實（01113）旗下紅磡VIVA今日首度推售50伙，項目昨天截票，累收約850張，超購16倍，項目不乏大手入票，市場稱最大手入票30張。 VIVA全數75伙已公布價單，今天率先進行首批50伙發售，折實平均呎價1.6萬元，入場費435.87萬元，市場消息指出，項目昨天截票累收約850張。

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