今日地產新聞摘要

2015年6月19日

【星島日報】指，母聲稱擁居屋入稟禁子逼遷。住慈雲山居屋慈愛苑的婦人，十八年前與丈夫購入單位時，由於不諳英文及不熟悉業權買賣程序，遂安排兒子持有物業，其後子女相繼結婚，丈夫亦於○八年因癌病去世，婦人一直獨自生活。

【明報】指，威利麻街6號沽6伙，建呎約1.3萬元。市場消息指，恒地（0012）主席李兆基旗下的西營盤威利麻街6號，剛進行拆售，沽出6個單位，據悉有買家以約1600萬元連購兩伙，建呎近1.29萬元。

【太陽報】報道，帝景灣驚現大手掃貨。美國聯儲局維持息率不變，低息優勢持續，推動新盤熱銷，信置（00083）等將軍澳帝景灣昨開售首批連加推共388伙，即日速沽384伙，佔可售單位近99%，套現約33億元，據悉，該盤昨錄12名買家各連購兩伙，有買家更斥資約5,705萬元大手連掃4伙。

【東方日報】指，長洲地最淡睇4400萬。長洲花屏路住宅地今截標，美聯測量師行林子彬認為，地皮位置較高、有海景，有潛力發展低密度洋房，惟地盤沒有車路供汽車行駛，住戶需步行往返，預計每方呎樓面地價約1,500元。折合估值約4,400萬元，為市場下限價。

【文匯報】指，加息與樓價走勢掛鈎？政府過去6年推出一系列樓控措施，仍未能壓抑樓市升浪，而自從2008年金融海嘯之後，本港按揭利率跌至歷史低位，期間物業價格不斷上升，出現「息跌價升」局面，市場普遍預期美國加息是樓市調整關鍵時刻，屆時將「息升價跌」，反映不少市民將按揭利率與樓價走勢掛鈎。

【信報】謂，窩打老道巨舖獲4億元洽購。商舖市道前景未明朗，但由資深投資者「藥房張」張偉強持有的何文田窩打老道86至86E號地舖連1樓巨舖，市傳獲代理法國香薰品牌的亮碧思集團出價近4億元洽購。有區內代理透露，窩打老道86至86E號地舖連1樓，共約3.1萬方呎，連同4樓33個車位，獲亮碧思集團出價洽購。

【蘋果日報】說，豪客1.4億掃近半幢耀爵臺。豪宅市道熾熱，帶挈豪宅貨尾交投轉旺。光萬投資持有的何文田耀爵臺，錄投資者斥資達1.44億元掃入6伙，涉及單位量幾近半幢物業，為近年豪宅市場罕見大手掃貨情況。

【新報】稱，天鑄原價加推32伙，市值14億。新地(0016)何文田天鑄周三出售首批單位，單日沽26伙，項目昨推出新價單32伙，訂價平均呎價約35,309元，發展商稱屬原價加推。

【成報】稱，VIVA下周盡推全盤75伙。美國加息再推遲，本港發展商看準時機火速出擊。長實（1113）旗下紅磡VIVA，昨日起正式收票，長實高級營業經理封海倫表示，項目全部75伙計劃於下周悉數推出，稍後將公布銷售安排。該盤現時已推出首張價單38伙，折實平均呎價15,561元，發展商指，傾向於下周原價加推。

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