今日地產新聞摘要

2015年6月1日

【東方日報】指，擅改用途，兆麟商場涉違地契。領匯近年不斷出售旗下屋邨商場及停車場，去年轉售予日揚國際(香港)有限公司的屯門兆麟商場被指涉嫌違反地契，近月將佔地兩層的前房屋署辦事處租予一間專向長者售賣健康產品的公司。

【星島日報】指，九肚山峰突上樓書，擬短期標售。新一輪豪宅新盤搶客戰即將展開，由資本策略發展的沙田九肚山峰昨天突上載樓書，部署短期內出擊。發展商表示，項目將於今月內取得入伙紙，且將於短期內將獨立屋以招標形式推售，冀吸納富豪客源。

【明報】指，上車盤熱爆，尚築峻瀅II收萬票，凍資逾9億，全屬開放式及兩房戶。市場對上車盤需求熾熱。主打開放式戶的百利保（0617）、富豪酒店（0078）洪水橋尚築，以及明天為餘下全屬兩房戶進行次輪銷售的長實將軍澳峻瀅II，市場消息稱，兩盤過去短短3至4天，已累收共逾萬票，凍資逾9億元。

【太陽報】報道，新盤上月套逾80億。多個原定五月登場新盤順延本月開售，令五月一手住宅僅錄逾千伙成交，按月急跌逾六成，銷售金額料逾80億元。中國海外（00688）五月初開售的馬頭角喜點，全數168伙於約一個月內沽清，套逾7.45億元。

【成報】稱，陳茂波忠告注意山坡危險。發展局局長陳茂波指出，透過私人斜坡安全篩選工序，當發現這些斜坡有潛在危險，則會按《建築物條例》要求負責維修斜坡的私人業主盡快跟進。

【信報】謂，樂群街物業意向價1億標售。金匯投資主席馮家彬及有關人士持有的大角咀樂群街一籃子物業推出招標，7月22日截標，意向價約1億元。是次放售的物業，涉及樂群街16至18號全幢、樂群街20號1樓、樂群街22號地下和24號地下，總住宅樓面約7161方呎，舖位總樓面約2570方呎，將以「現狀」和連現有租約出售。

【蘋果日報】說，雅居樂陳卓南持有，銅鑼灣舖又劈租。銅鑼灣核心地段有前藥房舖位要減租近四成始獲承租，令現時租約快期滿的藥房舖響起警號。由雅居樂（3383）非執行董事陳卓南持有區內東角道一藥房舖位，因租客不打算續租，叫價三個月內連減25萬元至約40萬元，較現租還要低17%。

【新報】稱，人行繼續放水，有利港樓。日前，中國人民銀行宣布減息0.25厘，是半年來的第三次，筆者預料內地銀根持續鬆動，將會有利本港樓市及股市的投資。

【文匯報】指，康城7期截標料踴躍。日出康城首個連商場的第7期地盤將於明日截標，中原地產測量師黎堅輝表示，雖然項目位處商場只能應付區內住戶日常所需，惟整個日出康城內只得一個商場，加上第1期及2期屋苑早已入伙，日後商場落成開業，商戶亦無需守業，可即時提供商品予現有住戶，對發展商有一定吸引力，相信可吸引各大財團爭相入標。

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