今日地產新聞摘要

2015年5月26日

【明報】指，舖市回軟，煌府2.5億買石門舖，陳首銘﹕自置舖位，免捱貴租。今年首季零售及飲食市道風光不再，舖位售價及租金都有明顯回軟迹象。不過，有個別飲食業界，如煌府婚宴集團卻視現時為擴展業務良機，為減少分店每月高昂的租金開支，集團主席陳首銘近年再度出手入市，今年上月斥資2.5億元購入沙田石門安群街1號商場3樓全層，作為全新品牌「煌苑」的落戶點。

【太陽報】報道，屯門海景地過十標唔難。政府近年都維持住穩定嘅土地供應步伐，唔少係來自屯門區，嚟緊今個禮拜五截標嘅屯門第16區海榮路與恒富街交界住宅地，係今個財政年度賣地計劃嘅首幅截標地皮。

【成報】稱，強積金作首次置業可討論。積金局主席黃友嘉昨日在一個電台節目時表示，用強積金所得回報作首次置業，是值得討論的方向，因為強積金是用作退休保障，而置業是重要累積財富的手段，但強調並非積金局重點工作，亦未有時間表。

【蘋果日報】說，峻瀅II收票超額16倍。收票已超額的將軍澳新盤峻瀅II，發展商長和（001）公佈首批連加推的401伙，將於周四發售，項目收票四日累收逾7,000票，超額認購超過16倍。

【信報】謂，售樓處代理「撈客」爆衝突。將軍澳峻瀅II以市價推盤，吸引大批市民前往紅磡置富都會商場售樓處參觀示範單位，亦成地產代理「撈客」最佳地點，但往往易生肢體碰撞，昨天傍晚市場突流傳地產代理「撈客」發生衝突的短片。

【新報】稱，「送契」與「低價饋贈」各有弊端。現時不少父母百年歸老後，均想把自置物業送贈或「優惠價」贈予子女，但「送贈」可能讓新業主帶來損益，而「低價饋贈」稅務署有權向買家追收「從價印花稅」，兩者各有弊端。

【東方日報】指，公屋恆安邨，賠訂賣420萬。樓市進大時代，新界公屋賠訂炒上四球。當年劇集「大時代」實地取景、主角一家居住的馬鞍山公屋恆安邨，市場指有業主賠訂及開支共逾20萬元將單位賣多轉，重售價約420萬元料創新界東公屋新高，追平全港次高。

【文匯報】指，4月車位買賣宗數升9.7%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，4月份整體住宅車位買賣合約登記（包括一手及二手）錄得846宗，總值8.45億元。扣除3月份新地內部轉讓的1宗總值8.75億元大額車位個案，成交宗數及總額按月分別上升9.7%及7.5%，反映市場對二手車位需求增加，新盤屋苑亦有車位拆售，刺激整體住宅車位成交量回升。

【星島日報】指，36%人：二手加價仍有承接。新盤持續主導大市，部分一手樓盤甫一推出即獲不俗承接，故發展商紛削優惠，帶動二手業主叫價強硬，市場錄部分二手加價或反價放盤個案。

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