今日地產新聞摘要

2015年5月22日

【東方日報】指，筍價出擊，峻瀅II每呎$9180。長實早前以克制價極速沽清將軍澳日出康城緻藍天後，昨接力以相若價錢推峻瀅II，首推182伙三房戶，價單平均呎價10,800元，折實平均呎價9,180元，折實售價580.8萬元起，較緻藍天三房入場費更低。

【信報】謂，公屋資源，公平分配。近日，有報道指一名正輪候公屋的非長者單身申請人正打算就公屋配額及計分制提出司法覆核，指房委會於今年初修訂的新制度，容許年屆45歲申請人一次過獲加額外60分等，以加快較年長單身申請人的上樓時間，但這會延長較年輕申請人的輪候時間，令他們更難獲派公屋。

【太陽報】報道，居屋首日揀樓，宏富苑食白果。爭崩頭的新居屋昨日首日揀樓，首批六十名中籤幸運兒一早到樂富居屋銷售中心挑選心水單位，但最終賣出的單位僅四十五個，當中以荃灣尚翠苑最受歡迎，賣出二十六間，元朗宏富苑則「食白果」。市民求樓心切，有公屋居民以五十六歲「高齡」上車，坦言「就算樓價貴都要買，因為睇好樓市，而為了供樓，不會退休住！」

【新報】稱，北帝街項目收32意向，數字平市建局歷史紀錄。市建局馬頭角北帝街/新山道項目昨日截收發展意向，發言人指一共接獲32份意向書。數字除較毗鄰於去年招標的新山道/炮仗街項目的23份意向多9份，更追平該局設立以來歷史高位。遞交意向書的發展商，除恒地、新地及會德豐等外，亦吸引多個中小型發展商。

【明報】指，傲形昨售30伙，佔首批一半。恒地（0012）以折實平均實呎逾2萬元推出、累收約300張入票的土瓜灣傲形，昨晚首輪開售62伙，估計全晚售約30伙，佔可售單位總數約一半。

【文匯報】指，債務如何影響置業？（一）股市暢旺，市民希望藉着股市升浪為財富增值，投資股票的意欲增加，近日甚至有報道指，個別學生利用政府的學生貸款投資股票，藉此賺取快錢。筆者認為，能夠在股票市場獲利固然理想，但學生們不要忘記，畢業後需要向政府償還在學期間的貸款，一旦投資失利以致無力償還甚至拖欠貸款，將會留下不良的信貸紀錄，不但會影響個人將來樓宇按揭申請，而貸款擔保人亦有機會受到拖累。

【星島日報】指，天鑄快上樓書月底前出擊。豪宅市場持續向好，發展商頻推盤吸客，其中何文田大型豪宅天鑄，將於短期內出擊吸客，發展商表示，料數天內完成樓書，並於上載樓書後隨即開放示範單位，項目於月底前推售。

【蘋果日報】說，尚築示範單位「一眼睇晒」。逾十年來第一次推新盤的百利保（617），系內元朗尚築昨上載樓書兼開放示範單位予傳媒參觀，以步距計，由大門行到露台僅約11步，大廳闊度更只有8至9步距離。

【成報】稱，私樓月租1.5萬以下首跌破4成。今年首4個月私樓呎租升幅未及樓價，惟仍緩緩向上。美聯物業資料研究部高級經理張蓓蕾表示，年內月租1.5萬元或以下住宅租務個案比率跌穿4成水平。

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