今日地產新聞摘要

2015年5月19日

【東方日報】指，恒基要求買家交代抗辯詳情。地產商恒基兆業以六千九百多萬元，出售沙田豪宅樓盤「名家匯」一個頂層複式單位連天台，惟發生罕見擺烏龍事件，恒基事後發現與買家簽署的正式買賣合約之樓面圖則出錯，白白將毗鄰複式單位的天台「加送」給買家，遂於一一年入稟要求糾正。

【星島日報】指，房協設「三高」門檻重建公僕合作社樓。房協研究推出先導計畫，以高於市價一成的補償收購「公務員建屋合作社」樓宇單位，重建成資助出售房屋，但設下「三高」門檻，包括要房協不虧蝕、業主需集齊百分百業權份數，以及申請地盤面積高於一萬方呎，唯一優惠是容許業主在第二市場購買房協「居屋」。

【明報】指，長安邨實呎7562元，綠表公屋王，貴過鴨脷洲利東邨近兩成。樓價繼續「癲升」，全港公屋王紀錄不足2個月再次改寫。繼今年3月底鴨脷洲利東邨未補地價市場錄得6377元的破頂成交後，新界公屋亦發力追上，青衣長安邨近日錄得「天價」成交，一個實用443方呎的兩房單位，獲買家以335萬元（未補地價）易手，實呎高見7562元，不論成交價及呎價，一律破盡全港未補地價公屋紀錄，踢走利東邨成為全港綠表公屋王。

【太陽報】報道，嘉湖換樓不成焗賠訂。二手樓價繼續癲升，搞到有業主賣咗樓入唔番市，要賠訂封盤，相當慘情。劉Sir知道天水圍嘉湖山莊有三房戶業主沽貨後，出外睇樓，見樓價高企，只好打消換樓念頭，最後仲要賠訂同佣金加埋超過20萬元，將單位保留自住。

【信報】謂，機場北地皮夥發展商建商場，羅康瑞：股權分紅待定。即將離任的機管局主席羅康瑞昨天表示，有意與發展商合作發展赤鱲角機場的北部地塊項目，在首期面積5公頃的範圍蓋建全港最大商場，希望可於今年內招標，最快2018至2019年建成，有關股權及分紅比例條款暫未有定案，但機管局已聘請3家公司設計了3個本土特色風格概念，供日後投標者參考。

【文匯報】指，區議員拒鴨脷洲駕院地皮起樓。規劃署最近向南區區議會地區發展及環境事務委員會提交文件，擬於利南道駕駛學院用地興建一個提供1,500伙的屋苑，昨日開會討論，但建議遭到多名區議員反對。

【蘋果日報】說，合和二期改規劃，延至下月審議。灣仔大地主合和（054）旗下合和中心二期，規劃工作擾攘近30年，於去年底將「屏風型」設計撤回，還原至2009年的Y型，但三度向城規會申請延期審議，意味最快要到下月中先有結果。

【新報】稱，華懋尖沙嘴商廈全幢放售。由華懋持有的尖沙嘴商廈赫德道16號全幢商廈，再以全幢式放售，意向價5億元。尖沙嘴赫德道16號全幢商廈共23層，包括地下至3樓及5樓共5層商舖，8樓以上為寫字樓，總樓面面積24,305萬平方呎，商舖樓層面積由1,036平方呎至1,873平方呎。以意向價計算，呎價近2.06萬元。

【成報】稱，峻瀅II推二按或周內開價。經過上周末的短暫淡靜後，本周新盤蓄勢待發，發展商繼續部署軟銷。長和（001）地產旗下將軍澳峻瀅II，昨日推二按優惠，一及二按最高可達樓價8成。

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