今日地產新聞摘要

2015年5月13日

【東方日報】指，學生也申公屋逼爆輪候冊。公屋原先只限家庭申請，但為免違反歧視條例，單身人士在一九八五年起可申請公屋，隨着樓價不斷飆升，單身人士申請公屋人數愈來愈多，特別是非長者單身人士，不少學生更年滿十八歲即申請公屋，逼爆輪候冊。

【星島日報】指，35歲單身漢擬覆核挑戰配公屋計分制。公屋非長者一人配額及計分制將遭司法覆核挑戰，社區組織協會協助一名三十五歲單身男子成功申請法援即將入稟，不滿制度違反《基本法》對港人福利權的保障，對年輕一人申請者不公。

【明報】指，太子鄧北京道巨舖呎租叫500元。太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明首個發展項目尖沙嘴北京道前模漢大廈物業即將落成，市場消息指出，業主即將於本月推出項目預租，當中原擬自用位於地下至4樓複式巨舖，除以700萬元放租外，業主或考慮提供租金優惠約10%吸客，如計劃落實該舖首階段每月平均呎租將在500元以下水平。

【太陽報】報道，傲形瞄準向隅客研二按。一手銷情續熾熱，發展商推盤工作如火如荼。恒地（00012）透露，紅磡傲形示範單位率先開放予同區新盤喜點向隅買家參觀，並考慮預留部分單位予該盤向隅客，最快周內開價，目標月內開售。

【成報】稱，峻瀅II上載樓書。新盤開戰在即，市場氣氛漸升溫。長和（001）旗下的將軍澳峻瀅II，昨日正式上載樓書。共提供872伙，包括401伙3房，471伙2房，實用面積介乎499至765平方呎。

【信報】謂，DSD放寬周年一手註冊多六成。政府在去年今日建議放寬雙倍印花稅（DSD）的換樓安排後，過去一年間一、二手成交量都按年增加，其中一手註冊量升幅更達59.3%，較二手物業的42.7%高。業界認為，DSD放寬後令買一手樓花更具時間上的優勢，加上發展商積極推盤等因素，相信一手註冊量會持續上揚，二手市場則低位徘徊。

【蘋果日報】說，元朗舖怕丟空，三業主減租。一周一行打擊水貨客集中的零售地區，包括新界西北一帶，不少元朗舖位業主亦面對現實，普遍減租逾兩成，租客見減租即搶，近期連環錄得三宗租務成交，新租較舊租有約兩成半升幅。

【新報】稱，一手壓境，二手勢頹。踏入初夏，股巿氣氛熱絡，新盤巿場亦熱力迫人，發展商火乘風勢，多個項目搶閘而出。除針對上車用家巿場外，向來惜售的豪宅物業亦蠢蠢欲動。當中即將登場的佛光街百億地王項目聚凝巿場目光，其訂價及銷情勢成為一手豪宅的重要指標。

【文匯報】指，放寬DSD周歲，一手彈近六成。政府去年5月提出放寬雙倍印花稅（DSD）換樓期限，至今已滿一年，期間一手私樓及二手住宅註冊量合共71,736宗，較之前一年(即2013年5月13日至2014年5月11日)48,978宗上升46.5%。

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