今日地產新聞摘要

2015年5月12日

【東方日報】指，修例阻上樓，年輕單身族擬覆核。公屋單位嚴重缺乏，房屋委員會今年二月修訂「非長者單身人士配額及計分制」，「封殺」年輕單身一族上樓。香港社區組織協會質疑新修訂的計分制扼殺年輕單身人士上樓的機會，有年輕單身人士成功獲批法援，擬就此提出司法覆核申請，社協今日將會召開記者會交代詳情。

【新報】稱，金管局出招，向財仔申按增。金管局今年2月修訂指引，除提高符合入息與供款比率及壓力測試門檻外，銀行在考慮申貸人職業性質及固定收入證明計算上更為謹慎，以及內評法的準則下，獲批按揭難度增加。

【星島日報】指，青衣南斜坡地擬建五幢海景公屋。為加快覓地建屋，當局進一步向難度挑戰。房署最新選定青衣南藍澄灣旁一幅臨海斜坡地，建議興建多達三千八百個公營房屋單位，最快可於五年後落成，容納超過一萬一千人口。擬建屋苑的五幢大廈，估計樓高接近四十五層，預料可眺望藍巴勒海峽。

【成報】稱，「綠置居」選址建議新蒲崗前工廈。房屋委員會策劃小組昨午開會，商討「綠表置居先導計劃」的具體選址。消息指出，當局建議將前新蒲崗工廠大廈改建成的單幢公屋，改作「綠置居」出售，可提供857個、面積介乎14平方米(152.4平方呎)至38平方米(413.8平方呎)的單位，預料2017年上半年落成入伙，明年下半年接受申請。

【明報】指，羅素街樓上舖放租半年十室九空，累減租近4成，仍未獲承接。零售市道向下，銅鑼灣一線街舖部分品牌租客有意退租之際，區內樓上舖租賃情况亦不甚樂觀。

【太陽報】報道，新界樓邁進5球時代。本港樓價保持升勢，特別係需求龐大嘅中小型單位，升吓升吓都變晒中價樓。劉Sir知道，今年第一季賣出嘅實用面積約431至752方呎中小型私人住宅，平均每宗成交金額約莫587.65萬元，按季升咗8.2%，其中新界同九龍區嘅同類成交平均價格分別突破瓶頸，首度升穿500萬同600萬元關口，報約507.54萬及617.22萬元，都按季升咗約7.1%同埋約7%咁多。

【信報】謂，葵涌地廠擬售1.04億。萊斯物業高級客戶董事王加喜表示，葵涌大連排道21至23號宏達工業中心地廠，面積約1.3萬方呎，目前推出市場放售，意向價1.04億元，平均呎價約8000元

【蘋果日報】說，恒地深水埗項目申強拍。近年在深水埗一帶興建多個蚊型單幢樓的恒地（012），繼續在區內的收購步伐，剛向土地審裁處申請強拍南昌街兩幢舊樓，市值共6,127萬元。

【文匯報】指，緻藍天捧場客優先購峻瀅II。將軍澳新盤持續出籠，區內有貨的發展商急忙鎖定客源，實行肥水不流別人田。長實於區內石角路的峻瀅II計劃向早前登記認購系內同區緻藍天客戶(不論已買及未買單位)預留一定數量的3房戶優先認購，該盤最快月內推售。

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