今日地產新聞摘要

2015年5月4日

【明報】指，BSD打擊，內地客睇樓團銳減。以住每逢「五一」長假，發展商必與各大代理行舉行內地客來港睇樓團，有代理行高層稱，自政府推出買家印花稅（BSD）及限制以公司名義購入單位後，內地買家來港比例銳減，過去五一假期「一車車」的內地睇樓團的情景已不復再。

【信報】謂，堅尼地城居民請願反對規劃方案。規劃署擬將西環堅尼地城多幅空置用地興建逾3000伙住宅，但有區內居民擔心配套不勝負荷，遂連同民主黨成員及區議員到當局北角總部請願，反對現有方案，要求縮減規模。

【星島日報】指，市建局擬「出劍」，握五成業權照收樓。市建局檢討重建策略，增加效率，但繼承自前土發公司的「上環士丹頓街/永利街」H19項目，拖延十二年仍未啟動。據悉，市建局目前僅收購得項目五成多業權，當局正密謀「變招」，與政府商討將項目一拆二，引用「尚方寶劍」收樓，啟動樓宇質素非常破舊的地盤B「起住先」，若果成事將打破市建局過往達八成收購率才申請啟動項目的慣例。

【太陽報】報道，康城7期財團勢激搶。今個禮拜會有三幅發展地皮截意向同截標，打頭陣係今日截意向嘅港鐵（00066）將軍澳日出康城第七期，係日出康城首個設有商場期數，劉Sir相信會有唔少財團遞交意向了解咗條款先，有測量師老友覺得最少都有10幾份意向書。

【成報】稱，細價盤需求勁，喜點164伙即日沽清。三日長假期新盤一家獨大，中海外（688）及市建局合作發展的馬頭角喜點，昨日發售164伙即日沽清。所發售單位全為開放式及1房戶，截票時錄約5,500個登記，平均32人爭一伙。

【東方日報】指，買家豪擲1.8億掃天璽三伙。股市急升產生財富效應，帶動豪宅新盤交投暢旺。新地（00016）西南九龍天璽昨獲買家大手斥資逾1.8億元連購極高層三伙。

【蘋果日報】說，青衣翠怡花園呎價撲萬三，黃金周二手量跌價升。新盤低價出擊搶客，焦點落在一手市場，令今個五一黃金周，二手樓市交投淡靜，本港主要十大屋苑於3天假期內僅錄12宗成交，美聯指，數字是08年以來新低。

【新報】稱，環球經濟不振，量寬推高股樓。2008年全球金融海嘯以來，世界各地的經濟似乎沒有好過，需要不停地實施量化寬鬆刺激經濟，卻造成貨幣貶值，反而推高了樓市及股市的資產市場。

【文匯報】指，首季細價舖註冊跑輸大市。綜合土地註冊處數據顯示，今年首季錄得508宗商舖註冊，按季急跌42%；註冊金額約60.7億元，按季下跌21%。當中價值500萬元或以下的細價舖位錄得315宗登記，按季大跌53%；期內註冊金額錄得約7.21億元，按季減少56%，量值跌幅均跑輸大市。

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