今日地產新聞摘要

2015年4月8日

【東方日報】指，新盤長假銷800伙，13年高。復活節長假新盤繼續主導大市，五天假期新盤市場共售逾800伙，創○二年後十三年同期新高，其中首日開售沽清推出740伙的將軍澳日出康城緻藍天，昨落實於本周六進行次輪銷售，推出398伙，截至昨日已錄逾4,000張入票，超購逾9倍。

【文匯報】指，湯文亮：新盤將越賣越平。長實新盤緻藍天熱賣，推出的740伙「一Q清袋」，有地產界人士估計約有3,000準買家「食白果」，不少地產代理以及同區業主期望這批向隅客回流二手巿場。

【信報】謂，買舊樓博收購攻略。有朋友見到其親戚擁有的舊房子被物業開發商垂青，繼而獲得比「現貨價」高得多的「收購價」，因此也想買舊樓博日後有人來收購，賺取豐厚利潤。

【星島日報】指，「變臉」租霸黨害苦北區業主。租霸猖獗，不少地產代理雖列出黑名單防範，但長期盤踞北區的「變臉四人幫」，為防被人認出，竟變換外觀和髮型，以不同海外公司登記租樓，眾人分別騙過業主出租物業後，再交換單位居住兼長期拖租，至業主申請執行「封租令」前夕，大肆破壞單位泄憤後才離去，其後再轉移陣地，重施「易容」租屋兼拖租慣技。

【明報】指，華懋商住物業年收租18億。華懋近年除積極打造豪宅外，亦大力強化集團出租業務。華懋執行董事兼行政總裁楊光接受訪問時表示，集團位處荃灣的旗艦項目如心廣場，商場部分已經全部獲承租，平均呎租超過20元，當中有不少品牌待進駐開店。

【太陽報】報道，上水地嫌偏遠估1.4億。政府賣地計劃靜咗一個月，嚟緊今個禮拜將再次起動，上水粉錦公路住宅地會喺星期五截標，呢幅地皮可作低密度洋房發展，但衰在位置始終較輸蝕，發展風險較其他地區高，劉Sir有測量師老友都唔敢過分睇好地價，預計每方呎樓面地價約莫4,300元，計番估值約1.42億元，係市場下限價。

【蘋果日報】說，「東型都」疑違例停拆售。去年劏場蔚然成風，惟問題多多，既牽涉建築、消防等條例，亦因市場有其他炒作，例如車位，連中原集團創辦人施永青呼籲旗下員工勿沾劏場。

【新報】稱，推地見收成，落成量穩升。壓抑樓價，從住宅的供應着手方為上策，惟增加住宅供應非一朝一夕可以達成，政府一度停止買地多年，累積土地儲備需時，才可穩步提升住宅土地供應。

【成報】稱，3月工商舖成交量創2年新高。工商舖市道升溫，據土地註冊處數據顯示，剔除多宗內部轉讓登記後，上月市場共錄887宗工商舖買賣註冊，涉及同期總值約88.21億元，分別按月急增58%及68%，量值齊升外，亦同時分別創近兩年及半年新高紀錄。

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