今日地產新聞摘要

2015年3月27日

【明報】指，規劃署接納新地天水圍商廈發展。新地（0016）近年積極發展大西北王國，其中毗鄰西鐵天水圍站的擬建商業項目，將於今日在城規會開會。該項目位於天水圍橋頭圍，位處元朗廈村屏廈路、天華路及天影路之間，新地早前向城規會申請興建一幢樓高31層的寫字樓及商場。

【信報】謂，白表落空機會九成九，居屋分配比率應調整。事隔十二年，居屋又攪珠。由於最新一期居屋認購接獲超過十三萬份申請表格，創下歷年新高紀錄，所以昨日的攪珠結果絕對可以稱得上是萬眾期待，人人翹首以盼。

【文匯報】指，加辣後樓市成交料降溫。金管局2月27日推出第七輪收緊物業按揭，影響層面甚廣，其後3月2日再加大力度至收緊二按貸款，四日內兩度出招，按揭市場已即時降溫。從經絡客戶統計數字所見，出招前後比較，按揭申請宗數與正常市況相比，按周已減少逾三成。

【東方日報】指，上水拆僭建村屋，觸礁收隊。上水蕉徑村程屋莆發生拆屋糾紛，居住該村一間鐵皮屋多年的姓鄧老婦，早前因該屋日久失修，殘破不堪，由兒孫協助將屋拆卸重建，近日重建完成後，疑有人向地政總署投訴，指有人非法建屋，地政總署其後發信給屋主，指其涉及不合法佔用土地。

【星島日報】指，將軍澳大盤開價最低入場費603萬。將軍澳新盤激戰正式開打，區內大型新盤緻藍天昨有突破進展，發展商首度開價出擊，涉三百多伙，每方呎折實價僅九千一百一十二元，更提供最高逾一成九的折扣優惠。

【太陽報】報道，屯門兩靚地下月招標。政府啟動下年度賣地計劃，由下季最具分量的兩幅屯門地「打頭陣」，其中管翠路大型地皮總樓面逾78.5萬方呎，市場估值27.5億至39.3億元，有力問鼎屯門區地價最高項目；另一幅海榮路住宅地估值最多14.3億元，兩地將於下月十七日起招標。

【蘋果日報】說，樂融軒售2,522萬，破房協紀錄。剛入伙的筲箕灣樂融軒，乃房協首個糅合私樓及長者屋發展的住宅項目，早前以招標發售的頂層特色戶A室，獲買家以2,521.7萬元投得，實用呎價達2.09萬元，成為房協歷來開售項目中，銀碼最狼最貴單位紀錄。

【新報】稱，英皇3盤委Q房網代銷。地產代理市場競爭升溫，其中英皇國際昨正式委託新晉香港的內地地產代理「Q房網」，為銷售代理，希望可憑「Q房網」於內地龐大網絡，增加中港互動優勢，開闢更多客路。

【成報】稱，上月公屋第二市場買賣創14月新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2015年2月份的公屋第二市場買賣成交暫時錄得13宗，總值2,705.8萬元，較1月的21宗及3,933.6萬元，分別下跌38.1%及31.2%。

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