今日地產新聞摘要

2015年3月14日

【東方日報】指，求細若渴同樣扭曲樓市。蚊型單位愈建愈多，樓市下一個斷層或是中大型單位。政府雖然在未來賣地取消限量條款，但發展商相信仍會積極「擁抱市場」。

【明報】指，星鑽重建戶，限5分鐘揀樓，消委轟對買家構成壓力。買樓往往是人生最重大的投資，但市建局與中海外（0688）合作的西營盤14個月樓花星鑽，下月11日將向受第三街、餘樂里重建工程影響的住戶，發售11伙中低層單位。

【太陽報】報道，收緊按揭難遏抑樓市。金管局早前進一步收緊住宅貸款的按揭成數、以及高調管制銀行不能再貸款給財務公司作任何形式的按揭貸款（除非有關財務公司願意並有能力遵守金管局對按揭所作出的指引）。

【文匯報】指，學者分析：若港跟隨加息，樓價料跌一成。本港置業人士對美國何時加息最為關注。有學者指出，加息無疑會為樓價增添壓力，倘美國落實於6月加息且香港跟隨，樓價或下調達一成。

【星島日報】指，九龍站豪盤搶灘每呎5.4萬創新高。豪宅投資氣氛漸凝聚，一手市場即加快推盤節奏，九龍站一個指標豪宅新盤，在昨日突擊開價，平均呎價高見五萬四千七百一十九元，以高市價搶灘，是項目在一手新例實施後首度出擊，不過，發展商緊握惜售策略，首批僅十六伙，預期將掀起新一輪搶購戰。

【成報】稱，福榮街項目獲13標書。市區重建局昨日宣布，局方共接獲13份標書競投發展深水步福榮街項目。市建局較早時邀請26家已提交發展意向書的發展商入標競投合作發展該項目。

【信報】謂，啟德沐寧街地獲批建4座住宅。近年政府積極推地，發展商投得的地皮也陸續獲屋宇署批出建築圖則，單計今年1月已有7幅由地政總署批出的地皮獲批圖則，其中保利置業（00119）投得的啟德用地，獲批建4座分層住宅。

【蘋果日報】說，天璽「1+親」入場費1億，倘買兩房單位，須買毗鄰四房戶。儘管政府收緊細價樓按揭，造就發展商推售豪宅貨尾。「月月有樓賣」的新地（016）重推尖沙嘴九龍站天璽開價進取之餘，推出八十五伙，更學足長實（001）大玩豪宅版「1+親」，首批下周六出售的十六伙。

【新報】稱，市民對羊年樓市取態樂觀。由於今年樓市存在多項隱憂，去向備受關注，因此經絡特別進行一項「羊年置業意向調查」，以了解市民新一年的置業取態，調查發現，大部份業主對後市相當樂觀。

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