今日地產新聞摘要

2015年3月9日

【明報】指，一手沽321伙，近兩月最旺周末。金管局雖然於上月尾收緊按揭，但仍無阻買家入市，綜合市場消息及一手銷售網資料，剛過去周末（3月7日及8日）沽約321伙，不但較對上周末僅錄約20伙大升15倍，更為1月中以來的周末新高成交。縱然部分新盤提價高見逾3成，但仍可順利沽出，反映樓市未受辣招影響。

【太陽報】報道，福榮街重建「細」掀競逐。近排迷你住宅單位已經成為咗市場新寵，發展商亦傾向愈起愈細。之不過，今個禮拜五截標嘅市區重建局深水埗福榮街重建項目，罕有咁設有單位面積下限，規定單位實用面積唔可以小過260方呎，變相禁止發展商打造劏房式迷你戶嘅可能性。

【東方日報】指，大坑西新邨40人反對買樓方案。施政報告提出重建逾五十年歷史的大坑西新邨，但安置計劃遲遲未有定案。有居民引述屋邨持有人平民屋宇有限公司提出分階段重建方案，豁免居民五年租金，重建後可以七折市價讓居民優先購買單位。

【信報】謂，補價貸款擔保計劃的商機。財政司司長在預算案宣布按揭證券公司（按證公司）正研究推出新的補價貸款擔保計劃（新計劃），協助居屋及夾屋等資助房屋流轉，增加租盤供應。新計劃引起廣泛關注，包括助長炒風、業主可能獲得雙重資助等顧慮。

【成報】稱，悅目添食76伙，市值6.1億。長實（001）旗下紅磡悅目於上周六展開首輪銷售，該批單位共108伙於開售首一個半鐘內即被全數認購，發展商當晚即加推新一批單位應市，涉及76伙，價單定價696.5萬至994.8萬元，實用呎價則介乎16,198元至23,135元。

【新報】稱，有能力先置業有幾難明？樓價升勢強勁，優質臨海的分層村屋單位，個別地區成交價直迫600萬元。買家之中有不少為實力用家，多已置業多時，趁樓價高企入巿。

【文匯報】指，工商舖註冊創近月新低。香港置業工商舖資料研究部綜合該行及土地註冊處最新數據顯示，2月工商舖市場錄得562宗買賣登記，按月下跌約3%，連跌兩個月外，數值更屬近3個月最少；而期內大宗成交欠奉，拖累註冊金額按月大幅下挫約35%至約52.39億元，創近7個月新低。

【星島日報】指，辣招圍城，美孚樓王1905萬破頂價成交。政府加辣抑壓樓市，但不受限的中大碼單位續創新高，其中近期頻頻錄得「大刁」的九龍區藍籌屋苑美孚新村，一個逾千方呎的「凸海」樓王單位，以一千九百零五萬元易手，不但為屋苑首個突破逾一千九百萬元關口，更將屋苑呎價新高紀錄，在不足一個月推高約百分之二。

【蘋果日報】說，業主變陣防丟空，抗零售寒冬，金行短租銅鑼灣舖。零售業遇寒冬，核心零售地區漸現吉舖潮之餘，更出現短租。粵港澳湛周生生珠寶金行於全球最貴零售地段的香港銅鑼灣羅素街承租的地舖，原定去年九月租約到期，業主未找到新客頂租，現以每月短租方式約二百萬元繼續租予周生生，慳租共一百八十萬元。

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