今日地產新聞摘要

2015年2月12日

【星島日報】指，財爺：樓市再升溫適時推措施。立法會由昨日起，一連三日辯論《施政報告》致謝議案，財政司司長曾俊華總結時表示，樓市去年再次升溫，樓價升一成三，政府會密切留意樓市，適時推出措施。

【明報】指，信置今年推5港盤，涉1179伙。人行「放水」行動持續，本港發展商積極「散貨」。今年信置（0083）計劃於本港推售5盤，涉約1179伙。

【東方日報】指，議員暗批樓價狂飆，罪源貪曾。立法會昨日起一連三日辯論新年度施政報告致謝動議，身兼鄉議局主席的立法會議員劉皇發表示，現屆政府在過去兩年多仍未解決房屋問題，樓價高得匪夷所思，市民對房屋渴求到「恐慌」地步，他直言問題需「追本溯源」，暗批「貪曾」前特首曾蔭權爵士政府錯判形勢、缺乏憂患意識，未有限制外地人來港置業，對此是難辭其咎。

【文匯報】指，發展商「睇死」供地難大增。正當市場一面倒對高樓價喝倒彩，有投資者更「預言」細價樓3個月內會「爆煲」，發展商卻並未受動搖，最近多幅土地招標都出現「搶爆」場面，高價成交紀錄不絕於耳。

【信報】謂，信興高價購葵涌工業地。政府自2000年後，近15年來再推出工業用地，該幅位於葵涌的地皮最終由信興集團以4.489億元投得，高出市場預期上限29%，信興計劃將地皮與毗鄰的信興中心合併重建。業界認為市場對物流倉存物業有需求，建議政府增加工業地的供應。

【蘋果日報】說，湯文亮促監管財仔。日前轉軚睇淡的紀惠集團行政總裁湯文亮引起睇市風波，他指「爆煲」之說只希望告誡細價樓買家量力而為，亦要求政府對財務公司借出的按揭多作監察，以免樓市崩潰。

【新報】稱，小心細價樓！樓價又破頂！根據差餉物業估價署截至去年12月數據指出，私宅售價指數按年升約13.3%至277.6點，連升6年再創新高。另一方面，日前內地央行出乎意料宣布，下調存款準備金率0.5個百分點，意味着新一波「放水潮」即將殺到。

【太陽報】報道，旺舖求長客叫租劈5成。舊年本港零售額按年下跌，係十一年以來首次下跌，零售氣氛咁差，旺區一線街罕見有大批吉舖同短租舖，臨近新春短租舖即將約滿，唔少業主開始腳軟，主動調低長租叫價，旺角一個面向西洋菜南街的山東街地舖，自舊年起以120萬元放長租，依家再劈到62萬元，減幅高達48%，叫租只較舊租高2萬元。

【成報】稱，嘉里23.9億奪筆架山豪宅地。地政總署昨日公布，一幅位於筆架山龍翔道住宅地以23.898億元批予嘉里建設（683），折合每方呎樓面地價約20,534元，較早前估值上限高出逾3成，亦刷新九龍市區樓面呎價新高。

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