今日地產新聞摘要

2015年2月3日

【星島日報】指，部署逆周期措施隨時再「加辣」。自去年起，本港樓市轉趨活躍，樓價指數在高位徘徊，金管局的逆周期措施隨時「加辣」。金管局總裁陳德霖昨日表示，目前樓市交投活躍，價格也有上升趨勢。

【東方日報】指，公屋不足，弱勢社群難上樓。本港貴為國際大都會，不過露宿者卻於市區隨處可見。香港城市大學應用社會科學副教授陳國康表示，港人成為露宿者成因，主要有三種，包括個人因素、家庭支援薄弱、租金高企及公營房屋不足。

【信報】謂，北角M28「劏場」拆售告吹。資深投資者羅家寶和陳秉志等去年購入北角華滙中心1樓和地庫，並重新包裝成韓流主題商場「M28」拆售，分間為268個迷你舖，惟遭到該廈的業主立案法團多番提醒買家可能會違反消防條例，法團新近貼出通告，指地庫買家已把地庫單位交還現有業主，意味有關交易已告吹。

【文匯報】指，張炳良：無意重推夾屋。運輸及房屋局局長張炳良昨在立法會一個委員會上表示，政府沒有打算重推夾屋計劃。在立法會一個委員會上，有議員關注政府會否考慮重推夾心階層置業計劃，令夾心階層能購買資助房屋。

【明報】指，趙式芝接棒﹕卓能要年輕化，今年推盤高峰，盼提升員工戰意。荃灣壹號九龍山頂苦待8年終獲批預售、加上頂層特色戶單位圖則被形容為貌似「米奇老鼠」，而令趙世曾旗下卓能集團（0131）近日曝光率激增；卓能執行副主席趙式芝接受專訪時指﹕「對接手家族地產生意並無感到壓力，更希望可以『翻新』卓能的形像，為家族品牌賦予年輕化和活力感覺。」

【太陽報】報道，新盤趕出貨春節有禮。好快就到農曆新年，新盤發展商配合節日為旗下新盤推出新春優惠，以及加推單位吸客。長實（00001）大埔嵐山推出「嵐山喜氣羊羊雙重驚喜」優惠，期間買入指定「1+親」組合主單位嘅買家，可獲得一部價值9.8萬嘅限量版「綿羊仔電單車」，或者攞住樓盤宣傳單張參觀現樓，都可獲得一個羊年福袋。

【成報】稱，1月樓花按揭登記創5年半新高。中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示，2015年1月份樓花按揭登記共985宗登記，較2014年12月的853宗增加15.5%，數字創下2009年7月後的5年半新高。

【蘋果日報】說，施永青放售觀塘商廈。中原地產創辦人施永青繼去年十月沽出尖沙嘴新港中心賺逾千萬元後，仍陸續減持物業，今勻透過旗下中原工商舖出售觀塘寫字樓。

【新報】稱，辣招限制供應令樓價上升。辣招令市場供應減少，炒家絕迹市場之餘，業主不再輕易放售單位，無論投資者或換樓客皆放慢步伐，買家也不敢輕言入市，傾向觀望。二手成交量大大萎縮，就抑壓市場氣氛而言，辣招可謂略見成效。

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