今日地產新聞摘要

2015年1月26日

【東方日報】指，居屋樓按陷阱借20萬還250萬。中介公司打居屋業主主意謀取暴利！有債務及理財輔導服務機構指，過往三年涉及財務公司或中介費用的求助個案飆升，大部分受害人為未補地價居屋單位業主，誤信中介公司能協助他們在未補地價及無樓契抵押的情況下申請按揭貸款，從中被收取高昂中介費。

【信報】謂，除了買樓，還是買樓。要數近期的房屋熱話，除了居屋白表申請再度破頂之外，便是人稱四叔的李兆基宣布計劃清拆石硤尾大坑西邨，重建估計售價百餘萬、建築面積300呎、約5000伙的「勤奮青年創業居所」。

【明報】指，東環累積套60億，加推215伙。市場缺少大型新盤出籠，焦點盡在新地（0016）東涌東環。東涌連續4個周六共售接近1150伙，佔項目單位總數1407伙約八成，套現約60億元，昨再加推215伙。

【太陽報】報道，屯門商住地，估四億算多。屯門係未來住宅供應嘅主要地區，今個禮拜五又有一幅屯門地皮截標。呢幅屯門第18區業旺路商住地，提供最大樓面約莫14.3萬方呎，由於項目規模較小，亦無限量條款，劉Sir相信市場反應會唔錯。

【成報】稱，特首指房屋計劃需社會支持。在剛公布的《施政報告》中，特首梁振英表示房屋是「重中之重」的題目，他昨日稱，若房屋問題得不到迅速改善和解決，問題只會惡化。而發展局局長陳茂波於其網誌稱，《施政報告》中提及的棕地規劃，包括洪水橋及元朗南的棕地，單是研究工作已需要3年，在短期土地供應上，當局須改劃包括「綠化地帶」在內的約150幅用地，回應市民迫切「上樓」的需求。

【文匯報】指，美聯：首月註冊量額齊勝去年。去年末樓市交投暢旺，反映前一個月市況的今年首月整體物業註冊量及金額，業界估計將會雙雙超越去年同期。

【星島日報】指，港島豪盤齊出擊同步收票鎖客。新一輪港島豪宅新盤搶客戰將展開，短期內將有三個新盤同步開售，發展商密鑼緊鼓部署收票爭客。料率先「打頭陣」的大坑雋琚至今已收約六十九票，迅錄超額認購；大潭紅山半島連日來亦錄大批換樓客參觀，並累收一百一十票，同錄超購。

【蘋果日報】說，嫌營商環境太政治化，「啲官大牌咗」，趙世曾港業務，比重擬減逾半。正當長和系進行世紀重組，惹來市場揣測在本港政經前景未明朗之下，中小型地產商的卓能集團（131）主席趙世曾昨日也直言目前營商環境太政治化，政府「唔買地產商怕」，集團在港業務將由以往佔九成降至最多三至四成。

【新報】稱，甲廈出現缺承接先兆？香港貴為國際金融中心，相關行業對本地物業大有影響，甲級寫字樓嘅買賣自然係核心商廈區指標。而近年中資公司的確有取代外資公司之勢，喺本有地租用寫字樓樓面，有充裕資金的甚至會買入單位。

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