今日地產新聞摘要

2015年1月24日

【東方日報】指，45歲申公屋加60分。公屋輪候冊數字不斷飆升，原因涉及年輕單身一族申請公屋趨增，房屋委員會下月一日修訂非長者單身人士的配額計分制，較年長的單身申請人可獲加分，其中四十五歲或以上的中年單身人士更可獲一次過加六十分，年輕單身一族變相「墊底」。

【文匯報】指，銀公：美或推遲加息，港樓價料續升。銀行公會署理主席梁兆基於銀行公會例會上表示，歐洲央行一如預期推出量寬，相信會引起資金流向波動。

【星島日報】指，領匯首度投地中港星財團混戰。政府密密推地，昨日共有兩幅分別位於觀塘的商業地及葵涌住宅項目截標，入標財團囊括中港新加坡發展商，並勁收三十份標書，其中受惠政府「起動九龍東」計畫，觀塘鴻業街商業地除了吸引傳統大型發展商外，過往主力商場發展的領匯，更以合組形式首次競投政府地皮，加上中資背景財團亦欲分一杯羹，形成財團混戰局面；業界估計，料有機會搶高地價批出。

【明報】指，玖瓏山修改22伙面積。嘉里（0683）去年底至今累售近600伙、套現約65億元的沙田九肚玖瓏山，昨日上載兩張新修訂價單，並對約140個單位的方米或方呎作出修改，雖然大部分單位在輕微修改方米面積後，單位實用面積依然不變，但當中22伙在修改面積後卻較之前少了一方呎，受影響主要為954及985方呎單位。

【太陽報】報道，內房倘崩盤港樓市影響微。過去幾個月，中國樓市出現了由升轉跌的情況，主要原因是過去幾年樓市的大牛市令發展商過度開發，最終出現供過於求的情況；當然另一個令樓市交投下跌的原因，是過去幾年樓價的升幅已嚴重超出一般市民收入可承擔水平，令供過於求的情況更加容易出現，特別是三、四線城市，新屋囤積未能出售（在不減價情況下）的情形十分普遍。

【成報】稱，樓價再破頂，料首季升半成。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，市民認購居屋反應熱烈，受該股熱潮刺激下，中原城市領先指數CCL報134.64點，連續三周創歷史新高。

【信報】謂，郊野公園發展五問。覓地建屋，是本屆特區政府的重點政策。政府想打郊野公園的主意，早已眾人皆知，市民不時聽到發展局局長、行政會議成員和個別立法會議員等主動向傳媒「放風」，甚至還邀得一些大學經濟系教授等學術界人士為政策搖旗吶喊，就連一生致力推動環保的環境局局長黄錦星，也在電台訪問中說發展郊野公園「唔係冇得郁」。

【蘋果日報】說，單位縮呎，玖瓏山須回水。嘉里（683）牽頭發展的沙田九肚首個新盤玖瓏山，因最新建築圖則作修定，部份單位實用面積「縮細一呎」，涉約二十一伙，發展商稱會向受影響買家回水，料成為一手新例後首個「回水」新盤。

【新報】稱，2015年按市競爭加劇。去年整體物業成交量按年增加一成半，當中不論新盤、二手及資助房屋等住宅物業，交投均表現不俗，帶動全年的現樓及樓花按揭註冊錄得正增長。

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