今日地產新聞摘要

2015年1月22日

【東方日報】指，天頌苑業主：續爭取張炳良道歉。年近六十歲、天頌苑小業主莫炎熙，六年多以來無放棄追討房屋委員會拖欠天頌苑涉短樁而空置單位的管理費，更不惜單挑房委會告上土地審裁處，終於在法庭獲得成果，成功迫令房委會繳付欠交的管理費。

【信報】謂，何東花園售51億，辣招稅12億。曾掀起保育爭議的山頂道75號何東花園，去年底以暗標方式推出放售，最終以51億元易手，雖然作價較原業主意向價70億元為低，但已是歷來最貴私人屋地成交，由於買家透過海外公司名義購入，須支付近12億元的買家印花稅（BSD）和雙倍印花稅（DSD），亦創本港須繳付最多辣招稅的紀錄，成為本港地產史上的「雙料王」。

【星島日報】指，女婿爭居屋告岳母反口。一名男子就居屋業權與岳母發生爭議，入稟高等法院要求岳母交出單位，並向對方索償。

【明報】指，科達湯君明：現入市危險，忍耐為上。擁有40年地產投資經驗、旗下物業市值逾百億元的科達地產主席湯君明卻認為，現時除非計清楚負擔能力，也只能自住或作極長線投資才可買樓，否則現時高追入市極為危險，「忍耐」方為上策，甚至可趁有「靚價」減持。

【太陽報】報道，化妝品店回歸核心區。自從內地個人遊人士轉攻中低檔消費品後，本港核心區零售商戶大洗牌，購物區真係少咗好多鐘錶同珠寶店，多番化妝品店等重新進駐。近四個月已經至少有9宗化妝品店進駐個案，主要集中喺旺角區，當中有3宗係取代高檔消費品商戶個案，另亦有本地化妝品連鎖店連租兩個旺角街舖，踢走鐘錶同相機店。

【成報】稱，居屋超額認購52倍破紀錄。新一期居屋的申請人數，反映港人龐大的住屋需求。截至昨午5時，樂富香港房屋委員會客務中心暫累計點算約112,800份居屋申請表，勢破1997年7月的114,018份申請書的最高紀錄。

【蘋果日報】說，虎豹別墅景賢里獲活化。除了何東花園外，香港不乏著名古典大宅易手的個案，當中不得不提的，一定是一級歷史建築大坑虎豹別墅，以及被列入香港法定古蹟的灣仔司徒拔道四十五號景賢里。

【新報】稱，觀塘商地明截標，值逾44億。本月賣地市場異常熱鬧，多幅地皮相繼截標，明日截標的兩幅地皮當中觀塘順業街商業用地，市場估計每平方呎樓面地價約5,000元至5,500元，稍遜鄰近由新加坡淡馬錫旗下基金奪得的觀塘道地，每平方呎樓面5,708元東九商業地歷史高位。

【文匯報】指，一月新盤註冊料再破千。綜合土地註冊處資料指出，1月首20日一手私樓註冊量錄約771宗，比起上月同期大幅下跌約43%。

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