今日地產新聞摘要

2015年1月21日

【東方日報】指，拆工廈劏房再拖到三月。施政報告提到劏房安全風險不容忽視，特別是工廈劏房；屋宇署隨即高調「配合」，指最快今年三月會安排承建商清拆荃灣沙咀道榮豐工業大廈兩個違規的劏房單位，該兩個單位合共分成廿一間劏房出租圖利，每間劏房月租約二千多元，但法庭早前僅判違反清拆令的業主罰款二萬多元，可謂九牛一毛，業主因此一直未有自行清拆劏房單位，租客繼續無奈每日與化學品同眠。

【信報】謂，國基會：港樓價難大瀉。儘管本港樓市熾熱，國際貨幣基金組織（IMF）研究部副主管米萊西法拉帝（GianMariaMilesi-Ferretti）認為，當美國加息，香港亦會跟隨，從而影響房屋需求，但美息料穩步上升，香港樓價跌幅未必如預期般大。

【成報】稱，張炳良：不評論政府改劃住宅用途。運輸及房屋局局長張炳良表示，在施政報告中提到，考慮借助私人機構力量協助加快增加資助房屋出售單位的建議，政府會參考外國及本地經驗，包括90年代的私人參建居屋及回歸後的混合發展試驗計劃，構思一個本地可行的方法，目前局方已有初步想法，正與其他部門商討。

【星島日報】指，申請新居屋突破十萬人。首批新居屋的認購反應空前踴躍，房委會累計接獲的申請表總數已突破十萬大關，競爭空前激烈。

【太陽報】報道，南豐一注獨贏康城6期。港鐵（00066）繼續貫徹佢哋開標高效率，前日才截標嘅將軍澳日出康城第六期項目，喺尋日公布由南豐集團投得，雖然佢哋之前曾經入股發展過第二期，但今次係南豐首次自己投得發展，係繼長實（00001）、新地（00016）同會德豐地產後，第4家投到日出康城項目嘅財團。

【明報】指，將軍澳緻藍天，最快新春後賣。將軍澳日出康城6期昨剛開標，市場即有消息傳出，長實（0001）日出康城緻藍天最快新春後開售。項目共提供1648伙，主打3房及4房單位，傳實用約700方呎起，最大戶型為實用約1200方呎的4房連雙套。

【蘋果日報】說，每伙三百萬翻新，仍有甩漏。大潭紅山半島五十個貨尾單位重新推售，當中二十二伙，每伙花約三百萬元翻新，另外二十八個單位籌備翻新中。

【新報】稱，土供具挑戰，私人參建利弊相當。本地上車需求持續殷切，隨着過去一年樓市氣氛回暖，公屋及居屋第二市場表現向好，而巿民對新鮮出爐的新居屋反應亦空前熱烈，反映巿場潛在龐大的上車需求。

【文匯報】指，將軍澳商場PopWalk明年初開幕。近年積極於將軍澳區拓展的新鴻基地產(0016)把將軍澳南66A、66B、66B1及至66C1合共24.2萬方呎樓面(即天晉系列基座)的商場取名為PopWalk。

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