今日地產新聞摘要

2015年1月14日

【明報】指，恒地3市區盤逾半迷你戶。樓價高企，令入場門檻相對較低的迷你單位更吃香。恒地（0012）即將推出的大坑雋琚，以及部署下半年推出的大角嘴利得街11至33號項目、土瓜灣馬頭角道50至56號項目，3盤合共提供的約819伙中，將有逾50％屬針對上車客及分支家庭的開放式及1房單位。

【太陽報】報道，新界舖當旺料漲租15%。今年核心區同新界區舖市走勢會好唔同，舊年核心區好多舖位租金都下跌，新界區舖位租金就上升。昨日DTZ戴德梁行同劉Sir講，呢個情況會繼續落去，今年核心區內一線街舖租金會跌5至10%，區內二、三線街舖更會跌10至15%。

【信報】謂，樓市料不添辣，地產股追落後，房策着眼供應，美或放慢加息。今日公布的《施政報告》，樓市「加辣」機會應不大，加上長和系重組「釋放價值」，引發大行紛紛唱好地產股，以及憧憬美國今年加息步伐緩慢，地產股連日發力追落後，刺激港股「五連升」，累漲730點（3.1%），創近4個月收市新高。

【蘋果日報】說，下一輪新居屋，啟德大熱，呎價料8,000，街坊擬申請。新居屋周一截止申請，逾5萬人爭2,160伙。已遞交表格的港人，要在「表海」中突圍殊不容易，失落的話，唯有下年度請早。據本報按建築進度所見，至少有五個新居屋可在未來加入新供應，當中以「食正」沙中綫的啟德為大熱，按市價七折呎價8,000元一定「走唔甩」，有同區街坊會考慮申請。

【文匯報】指，中原：天榮站下調補地價估值10%。港鐵天水圍輕鐵天榮站項目第三度推出招標，中原地產測量師黎堅輝表示，天榮站經過兩次流標，相信政府不會想項目再度流標，估計今次會調低補地價金額，以順利批出項目，預計項目再次流標的機會不大。

【星島日報】指，廣源村呎價1.05萬膺新界公屋王。新一份《施政報告》將於今日公布，房策將成為其中重點之際，中小型單位破頂潮蔓延，甚至捲至公屋屋苑，位於沙田廣源村一個開放式單位，放盤僅兩日，即獲區內上車客以呎價逾一萬零五百元承接，不但創屋苑新高紀錄，更為新界區首個呎價過萬的公屋戶，躍升為全港最貴公屋第三位。

【成報】稱，加推174伙東環，提價3%。新盤熱潮持續，各大發展商亦加快推盤步伐。新地（016）旗下焦點新盤東環，再加推174伙，輕微提價約3%。連同第4號價單共計330伙，將於本周六（17日）推售。

【東方日報】指，帝景灣最快本季登場。將軍澳新盤供應陸續有來，信置（00083）與嘉華國際（00173）合作的將軍澳南臨海新盤，昨正式命名為帝景灣，提供546伙，面積約350至1,200方呎，逾80%為兩房及三房戶，最快今季開售。

【新報】稱，新居屋反應熱烈第二市場受捧。剛於日前截止申請的新居屋，市場反應相當熱烈。截至12日下午5時，房委會累計收到41,000份申請表，超額認購18倍。值得留意，上述數字尚未悉數計算郵寄及屋邨辦事處收到的申請表，故數字料將進一步增加。

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