今日地產新聞摘要

2015年1月7日

【星島日報】指，房會盈餘勢大減四年內須用儲備。政府目標未來十年興建二十九萬個公營房屋，開支數以千億元計。房委會最新預算今年四月底會有七百億元財政結餘，到五年後將減至二百三十六億元，創十五年新低。

【明報】指，金鐘廊重建商廈周五城規諮詢。城規會將於本周五聽取金鐘廊重建初步方案及建議發展計劃，計劃發展為1幢50層高綜合零售、甲廈及酒店項目，涉及樓面100萬方呎。

【信報】謂，加推中小住宅地皮促競爭。香港社會一直面對嚴重的房屋問題，要處理有關問題，必先從供應着手。近年政府推出不少中小型住宅用地，競投反應熱烈，不但促進市場競爭，亦為投資者和用家提供更多不同的選擇，政府未來推地，亦應繼續依循有關方向。

【成報】稱，去年一手平均註冊額重上千萬。根據土地註冊處資料顯示，2014年整體物業註冊共錄81,489宗，按年上升約一成半，惟此數字僅較2013年高，仍然創1996年以來有紀錄次低。

【蘋果日報】說，今年上車盤撐樓市。過去一年，細價樓認真「架勢」，升勢驚人。今年樓市雖然面對加息壓力，但置業需求強勁下，細價的上車盤依然被視為支撐今年樓市支柱。

【新報】稱，交投氣氛佳，樓市好開局。2015年樓股巿場似乎有個好開始；這邊廂港股首個交易日打響頭炮，恒指、國指高開高收，那邊廂今年首個周末，東涌新盤旺銷加推，二手巿場十大指標屋苑成交亦報升，整體樓巿交投氣氛不俗，承接去年回升之勢﹗

【文匯報】指，東環再添食，320伙周六賣，首推1房戶，入場費366萬。中細價盤受捧，新地昨日公布再以原價加推東涌東環170伙，平均呎價11,517元，最大折扣優惠維持10.5%，1房(實呎379方呎)折實入場費366.8萬元，此批連同日前公布的150伙，兩批合共320伙於本周六推售。

【東方日報】指，星鑽間隔多元，料短期出擊。港鐵西港島線通車，令該區樓市前景看俏，區內全新項目亦加快推售步伐。中海（00688）與市建局合作的西營盤星鑽，預計短期內推售。項目的單位間隔多元化，料吸引投資者及用家入市。

【太陽報】報道，九龍居屋家維邨封王。以往資金緊，又想買樓做業主，通常會選擇居屋。不過，呢兩年居屋個價同私樓一樣咁癲，舊年就出現好幾宗700萬元以上嘅二手居屋成交。原來紅磡家維邨唔聲唔聲喺舊年十二月都錄到一宗做價高達711萬元嘅買賣登記，取代旺角富榮花園，成為九龍最高售價嘅居屋王。

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