今日地產新聞摘要

2014年12月29日

【東方日報】指，元朗將軍澳萬伙殺埋身。政府瘋狂推地，未來新盤供應源源不絕，元朗及將軍澳區勢續成供應最多地區。兩區明年將有多達13個新盤出籠，當中不少更為逾千伙大盤，全年推盤量料共多逾一萬伙，勢佔全港供應逾半比例。當中，元朗區新盤推售量料達5,247伙，有機會成全港之冠，將軍澳區供應亦料達5,242伙。

【信報】謂，發展市民可負擔私宅租賃市場。運輸及房屋局局長剛公布長遠房屋策略（簡稱「長策」）及其推行進度，強調只有增加房屋供應才能解決現在房屋短缺及樓價租金飆升的問題，又重申不考慮其他無助房屋供應的建議，包括坊間提議的租務管制、租金津貼及過渡房屋等，只考慮探討豐富資助自置居所的形式。

【星島日報】指，業主大幅加租店鋪面臨結業。港鐵西港島線通車為市民帶來方便，亦帶動附近租金樓價上升，三家街坊老鋪與堅尼地城站只有一街之隔，卻未蒙其利先受其害。

【明報】指，趁新線通車，維港峰變相加價6%。適逢港鐵西港島線正式通車，區內新盤乘勢加價。英皇（0163）西環維港峰昨加推13伙，變相加價6%，連同早前推出1伙，將於元旦日再推售14伙。而剛過去聖誕四天長假，由於市場上未有焦點新盤開售，令長假一手僅沽約40伙，較去年聖誕大跌8成。

【新報】稱，美加息料溫和，港樓值博。上周美國聯儲局公開市場委員會結束一連兩日的議息會議，不但暗示不急於加息；並對加息態度溫和。而且國際石油價格大跌後低位徘徊，紓緩了加息壓力；購買港樓自住或投資，依然值博。

【太陽報】報道，沙田地打頭陣估4.8億。今年政府安排截標嘅地全數賣晒，之不過話都無咁快，緊接今個禮拜五（二○一五年一月二日）就有出年首幅地皮截標。呢幅沙田大埔公路－大圍段地皮，可作中低密度住宅發展。但有測量師老友就覺得，雖然近排市場投地取態幾積極，但可惜地皮附近有火葬場，話對地價無影響就假，地皮市場估值最低約莫4.89億元。

【成報】稱，發展局擬向「下」發展開發土地。立法會上個會期由於「拉布」，大批撥款申請「堆積如山」未及處理，當中「地下空間發展研究」撥款申請仍在立法會工務小組委員會「排隊」。發展局局長陳茂波昨日表示，為了配合香港未來發展需要，必須開發更多土地供應來源，包括研究岩洞和城市地下空間發展的長遠策略，期望立法會早日通過《城市地下空間發展：策略性地區先導研究》項目撥款申請。

【文匯報】指，中原：樓宇全年登記料81500宗。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出，整體樓宇買賣合約登記，包括住宅、車位及工商舖，截至12月19日，今年全年暫錄79,214宗及5,296.9億元，較去年全年總和的70,503宗及4,562.8億元高出12.4%及16.1%。

【蘋果日報】說，天榮站項目料本周招意向。發展局局長陳茂波日前公佈來季（2015年1至3月）的賣地計劃時，確認曾兩度流標、提供1,500伙的天水圍天榮站項目，將在今月底正式展開招標程序，即是要在這三日內招收意向。

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