今日地產新聞摘要

2014年12月23日

【東方日報】指，明年推盤大小通吃。新盤主導大市趨勢料持續，新地（00016）部署明年連環開售各區多個不同種類新盤，全面吸納市場上不同層面客源，其中上半年料將集中搶攻豪宅級買家，主力先推西南九龍天璽II及何文田佛光街項目第1期。

【太陽報】報道，海壇街重建遠展贏巨人。兩個禮拜前截標嘅市建局兩個深水埗重建項目，終於喺昨日揭盅。其中規模較細嘅海壇街需求主導項目，由中小型發展商遠展（00035）撼贏唯一競爭對手信置（00083）投得，成為集團首個市建局項目，預計總投資額約莫2億元。

【文匯報】指，梁振英：不遺餘力推居屋。事隔12年，房委會再賣新建居屋，首批5個屋苑今日起發放售樓說明書及價單，並於油塘大本型商場設示範單位予公眾參觀。行政長官梁振英昨表示，相信市民對新居屋反應踴躍，又指即使政府過去一段時間採取遏抑炒風的措施，但樓價和租金仍然上升，所以正本清源是增加供應。

【星島日報】指，家庭客過節前參觀新盤。昨日為冬至，亦是一家人聚首過節的日子，但一些熱賣中的新盤，示範單位仍吸引不少參觀客到場，恒基旗下鴨洲新盤倚南，開放位於中環國金中心的示範單位，就錄不俗參觀人流，不少準買家一家大細到場，成為親子的活動之一。

【明報】指，本地客斥3億，掃天賦19伙。臨近聖誕，新盤愈賣愈旺。由信置（0083）及南豐等合作發展大埔白石角天賦海灣，獲買家斥資3.03億元，大手掃入第10座共19個單位連20個車位。

【信報】謂，新一批居屋今起派表及價單。新一批居屋趕及年底前推出市場，房委會公布，今日起派發申請表及價單，下周二起接受申請。業界預料，因市場對細價樓仍有很大需求，預料申請反應熱烈。涉5屋苑共2160伙房委會表示，新一批居屋涉及5個屋苑共2160伙，本月30日至明年1月12日接受申請，明年3月攪珠，5月開始揀樓。

【成報】稱，今年工商舖暫錄5992宗創11年新低。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年首11個月整體工商舖買賣登記錄5,992宗，結束連續5年處於10,000宗高水平以上，並創自2003年後11年新低。金額方面，2014年暫錄871.98億元，較去年的1,449.61億元下跌39.8%。

【蘋果日報】說，東環折實呎價直撲萬元，東涌新盤，一年賣貴三成。細單位有價有市，新地（016）昨日公佈東涌新盤東環定價，首批300伙折盡平均實用呎價逼近1萬元，較一年前同區新盤昇薈首批折盡呎價7,671元，貴約三成。

【新報】稱，長遠房屋策略有利樓市。運輸及房屋局局長張炳良上周公布長遠房屋策略，表示會以加建新公共房屋、加建資助出售房屋及持續土地供應三個方向為主導。而政策推算在2015-2016至2024-2025年度為期10年會以48萬伙為總房屋供應目標，公私營房屋比例將維持6：4，即私營房屋佔19.2萬，平均每年可供私宅約19,000伙。

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