今日地產新聞摘要

2014年12月9日

【新報】稱，港地產前景亞太排尾二。城市土地學會(ULI)和羅兵咸永道(PwC)昨發表《2015年亞太區房地產市場新興趨勢報告》，該報告指出香港房地產市場相對落後於亞洲其他城市，原因為預期加息以及中國經濟增長放緩，以至投資者持審慎態度，加上政府去年推出樓市冷卻措施等，導致本港於亞太區房地產市場排名跌至尾二的21位。

【星島日報】指，深水埗兩地迥異財團「爭大唔爭細」政府及「一鐵一局」連環推地，令土地市場選擇急增，市建局昨一口氣截標的深水埗兩個重建項目，合計接獲十一份標書。不過，市況反應迥異，參與角逐財團均主要投標大型地皮，「爭大唔爭細」。

【明報】指，置富19億購麗港城商場。上月以19億元易手的觀塘麗港城商場新買家終曝光，置富產業信託（0778）終以19.185億元，成功收購觀塘麗港城商場，商場於90年代初由長實（0001）等發展，現由置富產業信託買入，變相重新由長實持有。

【東方日報】指，年輕人望增細單位公營屋。青年向上流動成為近日城中熱話。一項調查發現，三成六受訪年輕人期望政府能增加面積較細的公營房屋單位供應量，令他們有機會上樓，並應同步增加私樓供應。

【蘋果日報】說，旺角戰前唐樓索償勝訴。政府於前年宣佈收回旺角上海街一列建築物，以配合市區重建。坐擁其中一幢四層高戰前唐樓的業主，未能就補償金額與政府達成協議，向土地審裁處提出申索。土地審裁處昨日頒下判詞，裁定補償額為7,065萬元。

【太陽報】報道，南區中價豪宅租受壓。受到外圍經濟影響，本港今年經濟增長都唔太樂觀。近年外資企業嚟香港嘅員工有減少迹象，搞到月租介乎約7至10多萬元嘅南區中價豪宅，今年租務表現追唔到大市，好似第一季罕錄建築呎租低過30元嘅赤柱富豪海灣，最近幾個月租金都未彈番，依家叫價低過30元都有。

【成報】稱，環宇海灣折價推17伙貨尾。樓價連月飆升，吸引發展商趁勢散貨。長實（001）及南豐等合作發展的環宇海灣，全盤僅餘最後17伙標準單位，均為4房間隔，發展商表示，將提供最高14.5%之折扣優惠配合推售。

【信報】謂，柯士甸道舊樓強拍，底價2.9億。投資者和發展商近年陸續就舊樓併購項目提出強拍申請，其中資深投資者鄧成波或有關人士持有的尖沙咀柯士甸道148及148A號舊樓，10月獲土地審裁處批准強拍，今早將進行拍賣程序，底價2.869億元。第一太平戴維斯表示，物業在1954年落成，樓齡約60年。

【文匯報】指，南豐紗廠7億活化。南豐旗下荃灣南豐紗廠4、5、6號，最近向城規會申請活化並興建地標「TheMills」。南豐首席財務總監兼行政總裁助理朱偉明接受訪問時，透露整個計劃由去年開始構思，目的為推動香港的紡織時裝業，總投資額預計達7億元(不計補地價)，屬於南豐系內首個活化項目。

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