今日地產新聞摘要

2014年12月6日

【明報】指，馬鞍山地收21份標書，區內新高。政府推馬鞍山白石耀沙路海景地皮昨日截標，多家大型發展商及財團爭相入標，其中較少參與馬鞍山地皮投標的英皇國際（0163），以及近年來瞄準該區的宏安（1222）均有參與，項目大收21份標書，標書數目更冠絕馬鞍山。

【東方日報】指，租金連漲八月升勢放緩。住宅租金升勢有放緩迹象。據差餉物業估價署資料，截至十月底私宅租金指數月升0.74%至163.5點，連升八個月，但按月升幅則放緩0.26個百分點，其中大單位表現較好，以港島區實用面積1,076至1,721方呎單位呎租約40.04元，按月升6.68%最多。

【信報】謂，喜盈四正，折實468萬入場，坐向西南，高層望海。房協繼2012年推售長沙灣喜雅後，區內仍有俗稱「大四喜」的4個「喜」字頭項目，其中位於青山道與昌華街交界的喜盈，規模最細，僅提供130伙，單位坐向西南，高層享有海景，全數單位於周六發售，平均呎價13135元，折實入場費468.4萬元。

【蘋果日報】說，恒地大埔項目增細戶。恒地（012）的大埔蕉坑住宅發展項目，相關人士就發展規劃向城規會提出修定，擬增加住宅伙數至1,438伙，惟單位面積則縮減3%。

【文匯報】指，學者：樓價已超負擔水平。本港專家對明年樓價走勢持樂觀看法，香港中文大學全球經濟及金融研究所常務所長莊太量昨日在一個講座上表示，除非本港明年加息，否則樓價不會下跌，更遑論出現如97年時的暴跌。他相信，美國職儲局最快於明年年中才加息，而本港按息亦會跟隨，成為樓價下跌的主要推力，估計跌幅不會高見四成至五成。

【星島日報】指，港島西唐樓翻新項目出租。由HabitatProperty發展之港島堅尼地城同發大樓，項目現正放租，合共提供八伙，單位面積由約九百六十方呎至一千三百二十方呎，月租介乎五萬四千港元至十一萬元港元，現已錄租出四伙。

【太陽報】報道，華懋金．御門突擊上樓書。年底前發展商推盤意欲有增無減，華懋旗下馬頭角金．御門的樓書昨突擊上網，示範單位即日起開放，首張價單料下周一或二揭盅，最快下周六極速開售；同系九龍塘新盤延文禮士剛獲批預售，料下月中開售，成集團明年頭炮新盤，第二季有機會開售屯門琨崙，下半年料可能開售將軍澳大型新盤。

【成報】稱，樓價重拾升軌，中原指數連續2周創新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報130.46點，按周升0.23%。CCL連續2周創歷史新高，連升2周共0.66%。他預計，CCL短期內將會上試新高位，目標是136點上下水平。由129點水平起計，預期升幅約半成。

【新報】稱，產業署標售郝德傑道46伙。政府產業署公布，昨日起標售郝德傑道8至10號46伙連46個車位，明年1月6日截標。該署標售46個單位，今次已屬第三度招標。上址前身屬高級公務員宿舍，每伙實用面積約2,730平方呎，部份單位連租約，餘下的單位可交吉出售。

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